没买房子抢房子。抢了房子也烦心。

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房子在summerlin，自从closing house 那个账单啊就像雪片一样飞来。维修都去了几大千了+添置电器又去了几千，接着又是五花八门的bill。做个房东真不容易啊，大家来吐吐苦水。
我先说：因为住LA ,所以找了管理公司，然后付着8%管理费用，感觉也没有帮我省心哪，就说不合理的吧。1，房子租出去以后，房客一家子住了一个星期以后管理公司才告诉我们电转户，结果我们收到60刀的电费。2，房子没有租出去以前，收到20天的水费账单，70多刀。（就算清理房子70刀水费也贵啊？）。今天收到一个hand pickup scheduled service bill $41 和city sewer $254，想问大家这个 hand pickup 的费用是房东出吗？可以cancel这个service吗？

另外一个房子最近close，现场勘查这个房子状态挺好，以为不用花什么维修费了。结果管理公司的费用一出来，又惊出一身汗，房屋各处小维修费用1600，窗户把手更换150+245的人工=395。更换草皮1500，,院子很小还有一部分是水泥，就是以前不好的草全部换成sod需要$1500吗？大家住LV的觉得这个价格是正常吗？我怎么感觉超级贵啊？

做房东本来想着房价便宜。结果七七八八的杂费加起来也要命啊。
大家是怎么处理这些问题的？欢迎各抒己见，LZ目前先吐一会儿血------