Irene

回复 14# 白开水

我们不要着急买房, 要多看看.

Irene

回复 15# DoubleDelight

今天我和在北边买了两套房的朋友一起吃早餐, 她告诉我, 她的两套房子都租给了section 8的人, 没有什么麻烦. 她是职业房东, 投资理念跟我有所不同, 买得便宜, 租得便宜.

白开水

回复  白开水

我们不要着急买房, 要多看看.
Irene 发表于 2012-1-7 17:04

是呀，我老公也是这么说的，我有点急啊，我担心房价会升，听说失业率现在降到了8点几了，有的时候这个经济说转就转。我老公说房价没有那么容易升，毕竟还有那么多银行回收屋，虽说现在慢下来，但是总归是存在的，要来的总归要来的。我担心银行或政府会有什么政策帮助，房源会减少。

你怎么看呢？

Irene

回复 18# 白开水

我觉得你老公说得有道理, 不用急. 但我认为如果想买房, 还得看房, 有合适的就买, 就不要等了, 赶紧赚钱啊. 我那职业房东朋友去年在这里买了十几套房, 现在又开始买房了, 但他们都是买一个车库的独立屋, 收租过得很滋润. 他们到Vegas来是处于半退休状态, 感觉这里的租客比纽约的好多了, 没有那么刁, 且法律又是保护房东的, 房子又新, 很好管理. 每个人有不同的投资目的, 别人的做法不见得适合自己, 我一直在想什么是我最想得到的和追求的.

DoubleDelight

回复 19# Irene

很好奇为什么买只有一个车库的？将来不好卖啊。还有，我一直担心将来会不会房子租不出去？出租房太多了。。

TT43

回复  Irene

很好奇为什么买只有一个车库的？将来不好卖啊。还有，我一直担心将来会不会房子租不出去？ ...
DoubleDelight 发表于 2012-1-8 14:21

呵呵， 是投资就会有风险，风险与收益也成正比啊。
将来的事还真不好说， 但完全租不出去不可能，关键是你能承受租金的底线，或多长的空置期！

白开水

回复  白开水

我觉得你老公说得有道理, 不用急. 但我认为如果想买房, 还得看房, 有合适的就买, 就不要等 ...
Irene 发表于 2012-1-8 11:00

这样就好，和你聊天一直很愉快，时间过的真快，下个月我就回来了，等回来后，大家有空聚一下，好好聊聊。

Rebecca79

回复 19# Irene


    羡慕嫉妒恨啊，十几套啊，职业房东啊，我的奋斗目标！

Irene

回复 20# DoubleDelight

HOA 比 townhouse/condo的费用低得多，如果想要贷equity loan, 一个车库独立屋也能贷出款来， 而townhouse/condo就不行了。一个车库独立屋比两个车库独立屋便宜不少啊， 投资回报高于两个车库独立屋。现在的房子出租供就是大于求，这是我的感觉，就只有降价了。房价在降， 房租也在降。

Irene

回复 23# Rebecca79

可要培养自己的抗压能力哟， 不能房子一没租出去，就急得要命。如果那么多房子要出租，又有贷款，没有很好的心理素质，那日子怎么过。

Irene

这样就好，和你聊天一直很愉快，时间过的真快，下个月我就回来了，等回来后，大家有空聚一下，好好聊聊。
白开水 发表于 2012-1-9 00:34

太好了, 一回来就告诉我. 你这么长时间不在家, 你的老公肯定想你想得脑袋都疼了.

Rebecca79

回复 25# Irene


    心理素质需要锻炼，最高境界：虱多不痒，债多不愁！

DoubleDelight

回复 24# Irene


    受教了，不过这样的房子将来增值有限吧，谢谢交流！

TT43

回复  Irene


    心理素质需要锻炼，最高境界：虱多不痒，债多不愁！
Rebecca79 发表于 2012-1-9 17:04

嗯， 现在愁的是怎么让债多起来呀！

TT43

回复  Irene


    受教了，不过这样的房子将来增值有限吧，谢谢交流！
DoubleDelight 发表于 2012-1-9 17:47

比condo，townhouse要强，比2，3 个车库的肯定差。