IMF称中国面临房价下跌等风险 呼吁进一步改革

ForrestGump

11月15日上午消息 国际货币基金组织(IMF)刚刚公布的对中国金融部门进行的首次正式评估中指出，中国金融体系总体稳健但脆弱性在逐渐增加，短期需面对贷款质量恶化、银行脱媒加剧、房价下跌以及外部形势不明朗等风险，其建议中国需进一步推动改革。

　　IMF刚刚公布了对中国开展的首次“金融部门评估规划”(FSAP)检查的结果，IMF货币与资本市场部副主任兼FSAP基金组织评估小组负责人Jonathan Fiechter称，“中国的银行和金融部门是健康的，但存在一定脆弱性，当局应予以处理。”

　　Jonathan Fiechter表示，“尽管现有结构促成了高储蓄和高流动性，但它也带来了资本配置不当和产生泡沫的风险，特别是在房地产业。随时间推移，这种扭曲的成本只会不断上升，所以越早消除这种扭曲越好。”

　　根据FSAP报告，中国的金融部门面临着几个近期风险：快速的信贷扩张导致贷款质量恶化；影子银行和表外活动导致银行脱媒现象加剧；房价下跌；全球经济形势不明朗。

　　从中期看，中国金融体系的脆弱性也在增加，并可能会妨害金融体系为支持未来经济增长而进行的必要调整。IMF的新闻稿称，这样的情况如果继续下去，将带来进一步的风险，因此，为广泛的金融改革行动营造必要的制度性和操作性的前期条件，就应当成为一个优先工作。

　　上述报告给出的中国金融体系需进行的主要改革领域包括：

　　扩大金融市场和服务的广度，发展多元化的金融中介形式以促进银行之间的健康竞争；

　　转变政府角色，逐渐取消利用银行体系实现政府广泛政策目标的做法，而是允许银行根据商业目标做出贷款决策；

　　扩大以市场为基础的货币政策工具的使用，将利率，而不是行政措施，作为管理信贷扩张的主要工具；

　　改善金融基础设施和法律框架，如加强支付和结算系统，增强消费者保护，扩大金融知识的普及，等等。

　　“中国当局在上述建议中的很多领域已经开始行动，基金组织愿意在加强中国金融稳定框架方面随时提供技术合作 。”IMF在新闻稿中如是评论。

　　上述评估与检查是IMF与世界银行合作进行的，对25个具有系统重要性的经济体同意至少每隔五年接受一次强制性评估，中国是其中之一。FSAP是基金组织金融监督工作和国际货币体系监测活动的一部分。

NJNV

嗯，看来是应该把国内的房子卖了，在这边购置。不过，现在动手是不是有点晚了呢？

ForrestGump

回复 2# NJNV


    不知道。这可是个重要的决定，　买与不卖，慎重。

白开水

嗯，看来是应该把国内的房子卖了，在这边购置。不过，现在动手是不是有点晚了呢？
NJNV 发表于 2011-11-18 14:37

现在有点晚了，不是这里的问题，是国内的房子现在卖不动。

CindyZ

现在有点晚了，不是这里的问题，是国内的房子现在卖不动。
白开水 发表于 2011-11-18 17:02

楼上一语道破。
   

经济跟火车行使很相似，从高速行驶到明显减速是有一个过程的.房地产大幅上涨后,出现的信贷紧缩和连续加息对市场是比较致命的打击.而且现在有些银行在提上浮40%贷款利率,如果真的执行,那就相当于加息几次.

现在的问题是买方很难贷款的难题,而且即使贷到,利息也蛮高(就算第一套房的利息也高,我6月卖房时是7.8%,正常利率的基础上上浮20%, 2006年左右买房时是正常利率下浮20%,而且当时利息才6%的样子,折完就5%点多).