2017年---商业地产---预测强劲

王晓芸LindaWang

媒体联系人：COLE HENRY / 202-383-1290 / EMAIL（LINK SENDS E-MAIL）奥兰多，佛罗里达州（2016年11月4日） - 通过改善就业增长和对多户住宅的强烈需求持续，商业地产近年来稳步回升。展望2017年，根据今天在REALTORS®会议和博览会上的商业房地产预测，预计增长将进入较小的市场。NAR首席经济学家Lawrence Yun， SunTrust银行信贷风险管理高级副总裁Conway表示，商业房地产活动应该继续保持在上升轨迹，但随着2017年利率环境上升的可能性增加，更多的不确定性。Yun在他的发言中解释说，商业房地产领域处于坚定的基础上，尽管有许多全球和国内逆风，继续使美国经济增长陷入困境。他预测，鉴于经济环境缓慢，海外不稳定以及美联储在年末加息的可能性，投资者预计在未来数月采取谨慎态度。他还表示，这可能导致商业地产价格略有下降，特别是在较大市场的A类资产。“在较小的市场价格应该继续攀升与强烈的租户需求和下降的供应支持增长，”云说。 “随着就业创造的持续，商业房地产和空置率将在全国稳定。康威的讲话围绕着主要的商业房地产行业，投资和资本市场趋势。他预计，只要美联储对利率保持温和，支持商业房地产扩张的条件将保持强劲。“住房和消费支出是促进经济发展的两个因素，”康威说。 “如果美联储增加短期利率，这两个因素都会受到影响，这可能导致经济衰退。为了从Realtors®获取当地经济状况的当前状态，NAR Research最近推出了其业务创造指数（BCI）。新的季度报告提供了商业Realtor®从业人员关于企业是否按行业，人口密度和子区域开业或关闭的见解。表明业务开放放缓，44％的受访者表示，他们看到10月营业额增加，这是从9月的49％下降。“尽管全球经济依然面对高负债率的困扰，美国商业地产的一般状态仍然强劲，由于高多户起步和租赁者迅速占领，”康威结束。***************************版主点评：拉斯维加斯的商业地产还是有很多潜力的。要在未来的2-3年内好好把握！