lamtaylor

国内蛮多人老远跑到海南去买房，

期待冬天到海南度个假。

现在，海南三亚的房价高啊！好的产权式酒店，要5万元/平方米，这么看来，还是拉斯维加斯更适合投资。

山川

山川兄弟，这么说，拉斯维加斯的气候要好过海南了？
lamtaylor 发表于 2011-3-19 18:59

    你看，海南纬度北纬20，LV北纬35，肯定海南夏天不好过一些，但冬天比较舒服，比ＬＶ暖和。

山川

国内蛮多人老远跑到海南去买房，

期待冬天到海南度个假。

现在，海南三亚的房价高啊！好的产权式酒店 ...
lamtaylor 发表于 2011-3-19 19:01

    海南投资１０年前比ＬＶ好，现在都天价了。

lamtaylor

你看，海南纬度北纬20，LV北纬35，肯定海南夏天不好过一些，但冬天比较舒服，比ＬＶ暖和。
山川 发表于 2011-3-19 20:29

    我主要担心的是夏天太热，冬天问题不大，再冷也冷不到哪里去。

王平

回复 11# 山川


    目前拉斯维加斯也提倡用太阳能。太阳能的安装费用大概在$15000左右，装好后政府为鼓励你会退$7000多。虽然前期投资是有点大，但长远来说还是能省不少钱。 我认识一位朋友家里安装了太阳能，游泳池加热和家里热水都是靠太阳能，省不少电费煤气费，游泳池的使用率也是大大提高，人家孩子一年四季都在游泳。 据说安装了太阳能以后，煤气费和电费省了50%。
这里大概2004年以后建的房前院都没有草坪了，换成是铺碎石或是水泥。但后院没人管，还是可以做草坪。但如果你前院是草坪要换成碎石，政府会给你一些补偿，好像会给你2000-3000，这些钱足够你毁草坪，铺碎石了。但是如果你的院子草坪面积很大，水费超过一定数额的话，水公司会双倍收取你的水费，不过这种情况很少见，除非你的水费一个月超过200多。 但一般的家庭300-4000尺的房子，有游泳池草坪的也就40-50块钱的水费罢了。
美国大多数地区燃料还是用天然气，用电的也有。但电的成本较高。 很多公寓楼因为消防的需求，厨房，烘干机和取暖都是用电，相比较用天然气，用电取暖的费用要高一倍。

王平

回复 11# 山川


1。太阳能安转费用大概是15000，政府退7000。前期投资大，但长远省电费和煤气费，如果有泳池，加热可以提高泳池的使用率。
2。2004年以后的房子前院不再是草坪，是叫“沙漠院景”的碎石或假草坪，后院任意。如果水费超过一定限额，水费会翻倍。但一般家庭很少用到这个量。如果你家前院是草坪想换碎石，政府补助2000-3000。
3。大多数独立屋取暖厨房热水都是用煤气，但公寓楼大部分是电，但电的成本很贵，如果冬天开暖气，费用是煤气的2倍。

山川

回复  山川


    目前拉斯维加斯也提倡用太阳能。太阳能的安装费用大概在$15000左右，装好后政府为鼓励 ...
王平 发表于 2011-3-20 08:19

谢谢，太好了能了解到这么详细，今后政府应该加大力度推广使用太阳能这一大自然能源，取之不尽，赌城应该是全美利用太阳能的先锋。

那里太干燥植被不好，搞高尔夫也是一种水资源浪费

elam63

回复 21# 王平


    谢谢王平这么详细的介绍. 我看到有些家里装了人造草坪. 不知道这个成本有多高? 维护费多高? 如果自己要装, 政府也会给一些补助吗?  谢谢!

elam63

回复 4# 王平

$200多电费很便宜了. 我们这里冬天用煤气取暖, 有一年最高到$600/月. 今年也有平均$320/月. 夏天的空调也要$250/月. 看来VEGAS还是比我们这好多了. VEGAS夏天晚上也很热吗?

lamtaylor

拉斯维加斯的冬天，一般不需要取暖吧？

最低也是零度左右。

lvdrunk

回复 26# lamtaylor


如果按照中国南方的标准当然是不用取暖的，但是按北方的标准还是要，室内基本保证不用外套，一件长T恤就可以了。