vegas那个区域比较容易出租房子?
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vegas那个区域比较容易出租房子?
打算买个single house投资,既然不自住,当然最重要的是得出租出去。
请问本地的华人,知道那个区域最容易出租吗? |
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2#
发表于 2011-3-15 18:46
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只要价格合适,都能租出去。我个人觉得西南一带比较好租。 |
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拉斯维加斯华人论坛/华人信息网
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3#
发表于 2011-3-15 19:29
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回复 1# nirvanaforu
这个问题就像“那种鱼比较好吃”一样,100个人可能有100种答案。如果你是本地人,建议跟willi3131讨教讨教。 |
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4#
发表于 2011-3-15 21:32
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西南区, Green Valley and Henderson. |
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5#
发表于 2011-3-16 12:14
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10万的房子租1000左右,20万的房子租1500左右,30万的房子可能有2000的租金(这我不敢保证)。要如何投资就 ...
willi3131 发表于 2011-3-16 12:02
那看来如果投资的话,还是买便宜的房子划得来。 |
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6#
发表于 2011-3-16 13:21
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据说,西南区,单车库,10万以下,1200尺左右的房子,根本租不出去,是真的吗? |
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7#
发表于 2011-3-16 16:42
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只要房子干静,租金合理, 一定租的出去。 $800-$900 一定租得快。 |
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8#
发表于 2011-3-16 18:08
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哦!是这样啊!年初的时曾关注这样的房子,但电话咨询地产经纪,几个都说:单车库,尺寸太小,现在不好租(意思根本无人租这种房子),又无升值潜力,日后又不好卖。所以放弃了。如租金800/900,很快可以出租,也是不错地!打算重新关注。 |
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9#
发表于 2011-3-16 19:38
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是独立房,lot 1700多尺,房子1200多尺,我关注的是在89139,89148这两个区,价位8万/9万5之间。 |
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10#
发表于 2011-3-16 19:53
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是独立房,lot 1700多尺,房子1200多尺,我关注的是在89139,89148这两个区,价位8万/9万5之间。
1q2w 发表于 2011-3-16 19:38
经纪可能是觉得这种房子便宜,他们得到的commission不如大房子多吧。其实这种房子蛮好租出的,小家庭都喜欢,大房子才不好出租呢,这也是为什么楼上有人说的,20万的房子只能租1500, 10万的房子1000。要是小房子不好出租,那么租售比例应该差才是,实际上并非如此。 |
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11#
发表于 2011-3-16 21:02
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这个跟国内似一样的。小户型精装修房子好出租,租客的口味,跟买房人是不一样的。 |
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12#
发表于 2011-3-16 22:39
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回复 11# 1q2w
不好卖是相对的,买时便宜,卖时也要便宜。 |
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13#
发表于 2011-3-16 23:14
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各位所说的西南区,是不是summerlin south一带?也叫高尔夫社区?似乎经纪推荐给我的房子全部都在这个区域。 |
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14#
发表于 2011-3-16 23:17
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我不是本地的,想远程投资买房。打算委托当地公司管理房产,投资目标跟楼上的很像,也打算在8w-9w之间拿个小的single house出租。有人详细算过地税,房租,维修,保险等收益吗?其实只要有5%,6%的现金流回来,我就很满意了 |
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15#
发表于 2011-3-16 23:50
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各位所说的西南区,是不是summerlin south一带?也叫高尔夫社区?似乎经纪推荐给我的房子全部都在这个区域。 ...
nirvanaforu 发表于 2011-3-16 23:14
西南区应该是个很笼统的说法,大致215周边从summerlin往南再往东,到跟15号交界都算。 |
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