拉斯維加斯房价创下新纪录

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赌城天天报讯，拉斯維加斯房地產經紀人協會（LVR）周一發布的一份報告顯示，當地房屋價格創下了新的紀錄高位，銷售增加，但住房供應量卻在縮減。報告稱，2月份內華達州南部通過其多重上市服務（MLS）出售的現有單戶住宅的中位數價格為35.5萬美元。這打破了11月以來創下的曆史紀錄。. i/ T$ H% [; C; [8 ?$ F! z% d
　　2月份的房屋中位數價格比去年同期的31.6萬美元增長了12.3％。當地的公寓和聯排屋也比一年前增長了兩位數，2月份的中位價格為197,500美元，與2020年2月的17.5萬美元相比，增長了12.9％。
: h: W5 p3 S8 w% Q, G7 f　　截至2月底，LVR報告有1677套單戶住宅掛牌出售，比一年前下降了60.4％。對於公寓和聯排屋，2月份列出的675處，比一年前下降了44.4％。$ u- A" d: @9 s( \1 I) v3 U  I
　　LVR報告稱，2月份共售出了3,489套現有的獨立屋、公寓和聯排別墅。與去年同期相比，2月份獨立屋銷售增長了12.0％，公寓和聯排屋的銷售增長了16.8％。: c! L7 D; \9 o3 c6 A
　　根據LVR的數據，2020年內華達州南部出售的獨立屋，公寓，聯排屋和其他住宅的總數為41,617個。相比之下，2019年的總銷量為41,269個，2018年總銷量為42,876個, 2017年為45,388個。7 U" ]2 ~/ ~6 |. l: H0 ^# P0 |4 ?' I# F
　　多年來，內華達州南部一直是房地產經濟的熱點區域，經濟衰退前的房價飆升至曆史新高，然後在大蕭條期間幾乎比美國其他任何地方都下降得更快。自從去年開始大流行以來，當地的住房市場與全美趨勢更加吻合，可供出售的住房短缺，抵押貸款利率一直處於曆史低位，從而促進了銷售量和創紀錄的價格。
( k" X4 R) y2 b! U0 E　　LVR在2月份報告稱，所有當地房地產銷售中的26.0％是用現金購買的。相比之下一年前為25.1％。不過這遠低於2013年2月的峰值59.5％，表明現金買家和投資者在本地住房市場上的活躍度低於過去幾年。