遏制房屋非法侵占 警专案组强化驱逐执法

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赌城天天报讯，非法侵占房屋（squatting）可以說已幾乎成為了美國社居的一種普遍現象，業主面對空置屋被租客或流浪漢非法侵占居住的問題往往不得不通過長期的法庭訴訟來奪回物業權，現在內州一項防非法侵占房屋的新法已經生效，新法授予了警方更直接的驅逐執法權。 - R/ Q8 X8 H$ D! Q% S4 h. s

. ]% O3 n; Y9 R8 y1 ?維加斯警方表示，維加斯地區歷來空置有大量的閑屋，但經濟衰退更加劇了維加斯谷地的房屋遺棄和寮屋問題，這使得“空置土地遭侵入者非法搭建寮屋占據或長期遺棄屋遭流浪漢侵入非法居住”這兩類非法侵占物業的問題更為凸顯。有統計數據顯示，當前維加斯谷地的空置屋多達1.6萬棟，相應地空置屋遭非法侵入而居住的案例也達到了創紀錄的數字，警方預估當前維加斯地區的非法侵占房屋數字相比上年度猛增了40%，這對於一些社區業主來說可謂一個非常頭痛的問題。維加斯警方指出，驅逐非法侵占者歷來是一個繁瑣、禁而不絕的民事問題，警方對該類民事問題的執法往往也“束手束腳”，而業主、地產代理或銀行面對非法侵占者特別是那些“有文化侵占流氓”可謂更惱火無奈，往往需要耗費大量的時間、金錢才能驅逐出那些非法侵占者，但從10月份開始，驅逐非法侵占者已變得更為容易，這得益於AB386法案防非法侵占房屋新法的生效。維加斯大都市警方表示，根據新法，驅逐寮屋等非法侵占者將不再是一個民事問題，法庭訴訟已不再是唯一的驅逐選擇，因為新法規定非法侵占房屋或土地是一個刑事犯罪，警方可依法執行驅逐行動，驅逐非法侵占者將不再需要耗費數周或數月的時間即可完成。大拉斯維加斯地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of Realtors）表示，調查顯示當前維加斯地區有逾5000多棟空置屋被非法侵占，該數字相比上年度的3600棟增加了近一半，非法侵占者或惡租客長期、非法地免費居住房屋，不僅造成了社區不靜且往往會導致其它惡劣的刑事犯罪問題，慶幸地是新法已經生效，遏制非法侵占或合理驅逐等行動有望獲得來自警方的更多執法支持。根據維加斯大都會警局通告，該警局已經成立了由6名警員組成的專案組，專案組將專門處理轄區的非法侵占或寮屋問題，以便更有效地遏制非法侵占問題並更積極地維護業主的物業權和合理驅逐權，任何第一次非法侵占可被控輕罪懲罰，重復非法侵占者可被判D級重罪，懲處最長4年監禁和罰款5000美元。