克拉克县修订短租条例

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（綜合報導）4月4日（週二），克拉克縣投票決定修改即將出臺的短期租賃規定，此前法院裁定該規定含糊不清，違反憲法。
& e! Y$ @& q4 X1 }  j$ M/ s　　縣律師Lisa Logsdon說，委員們一致投票，開始“清理”地區法院法官否決的短租條文。! G" z4 e( }7 @% j: B' Y
　　Logsdon說，“克拉克縣在起草這些修正案時採納了法院的許多建議，以確保修正案能消除法院對該條例的擔憂”。
1 u1 s# B; @. [2 O/ Z3 q% ]1 [　　Logsdon表示，該縣希望解決訴訟，地方檢察官辦公室已經向該協會提交了一份“書面和解協議”，目前正在等待回復。
# O" [0 i4 ~1 G" I　　雖然地區法院法官Jessica Peterson發佈了一項有利於拉斯維加斯短租協會的初步禁令，但她並沒有宣佈整個條例違憲。
, b; g1 ~  q0 ?6 _* e( p! i% F1 g2 `; m; Q　　這促使克拉克縣推進了商業許可程式，並在上周進行了一次有監督的抽籤，對有短期意願的租客進行排序，作為能獲得短租房先後次序的依據。
, l2 y, a. P7 d6 ~　　該協會代表著約700名縣房主，他們說抽籤是沒有必要的，因為嚴格的規定已經阻止了許多潛在的租房者參與。0 I& x9 D' |7 n- a  ~
　　該協會主席兼主任Jacqueline Flores週二在一份聲明中說:“這些修正案中的許多修正內容幾乎沒有解決法院提出的質疑，幾乎沒有採取任何措施來解決這些條款的違憲性。”Flores說，地區檢察官辦公室上個月表示，委員會對討論可能的和解“缺乏興趣”。“如果縣委員們現在改變了主意，那麼我們歡迎這種對話”。
9 B; g- z; a5 x% q$ W9 @　　經修訂的條例取消了必須在申請書上簽字的規定。7 z# H- L6 g' j
　　最初的版本允許檢查人員自行決定何時可以出現在出租房屋中，但現在他們必須提前48小時通知，並將檢查範圍限制在租戶使用的房屋區域。1 W0 Y) S; y+ c" \$ [
　　派對仍然不允許在出租物業舉行，但該縣不再定義聚會的形式。該縣還澄清說，房主仍然可以舉辦與短租無關的派對。, w9 t5 G* H3 D" w, b. F( a
　　新規定要求:“短租者除了用於居住、住宿或睡覺，以及用於居住、住宿或睡覺附帶的活動外，不得用於其他任何目的。”刪除了：“禁止從短租住宅發出噪音、強光、煙霧、顆粒物、氣味和有害物質，不合理地干擾或擾亂任何正常情感的人的安靜、舒適或休息”的語句。該縣可以依賴現有的規範噪音、照明和空氣品質標準的法規。
( V+ I- _) w6 q" P3 o7 [0 i　　此外，根據短期租賃條例，在晚上10點至早上7點期間限制：室內使用音響、禁止游泳池、使用熱水浴缸、燒烤等。/ @8 @7 }5 d0 M
　　拉斯維加斯、北拉斯維加斯和亨德森已經對Airbnb和Vrbo等網站上的短租進行了監管。上屆會議通過的州立法推翻了非合併克拉克縣的禁令。
/ x5 x5 O6 r) G　　委員會主席Jim Gibson表示，該縣將遵守法院未來的判決。“我們不是法院，法院會做它該做的事，”他說。“我們對法院的命令做出反應。”