維加斯9月份房价基本持平 房市显稳定可预测性

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赌城天天报讯，根據本周三大拉斯維加斯房地產經紀人協會（ Greater Las Vegas Association of Realtors）公布的最新分析報告顯示，9月份維加斯獨立屋（single-family）的銷售中間價為22萬美元，價格與7、8月份的房售中間價基本持平，連續數月的房價持平顯示了本地房市的穩定性、可預測性發展趨勢。

大拉斯維加斯房地產經紀人協會的報告指出，維加斯9月份的房價顯示出了本地房市的穩定態勢，相比過去幾年特別是房市衰退年份，當前的維加斯房市已經變得“相當穩定、可預測性”，一個穩定、具可預測性的房屋市場對於業主及地產商來說是一個好消息。在9月份，維加斯獨立屋（非新屋）的銷售中間價為22萬美元，該價格與7、8月份的房售中間價基本持平，但相比2014年9月份的20.25萬美元則上升了8.6%；維加斯9月份的康鬥公寓和城市排屋的中間價則為11.9萬美元，價格相比去年同期的104250美元則上升了14.1%；整個9月份，本地房屋代理商共售出了3285棟房屋，其中獨立屋銷量達到了2721棟，雖然9月份獨立屋銷量相比8月份下降了11%，卻比去年同期增加了14.3%；截至9月底，維加斯房市共有8134棟列市屋無人詢價，數量相比8月底增加了9.4%，但相比去年同期則微跌0.8%。報告還顯示，6月份維加斯的獨立屋銷售中間價為22萬美元，共售出3056棟；7月份獨立屋中間價為21.8萬美元，共售出3180棟；8月份獨立屋中間價為22萬美元，共售出2855棟，報告就此總結道，從6月份以來維加斯房市保持了數月的平穩發展，雖然房屋銷量略有下降，但房屋價格基本持平，顯示出了維加斯房市明顯地“穩定性和可預測性”發展趨勢。

大拉斯維加斯房地產經紀人協會的總裁Keith Lynam表示，相比正常性房屋交易，9月份維加斯不良房屋銷售（Distress-related）即法拍、短售房屋的銷售則出現了下跌，例如9月份短售屋的銷量占據了整個房市交易量的6.8%，該比例相比去年同期的10.4%比例有所下降，而法拍屋銷售量所占比例也僅為7.1%，相比去年同期的8.8%比例同樣有所下降。