美房法拍降至12年来最低 內州法拍率0.67%

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赌城天天报讯，全美抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions最新公布的2017年美國法拍市場報告（Year-End 2017 U.S. Foreclosure Market Report），顯示2017年全美房屋法拍數量降至2005年以來即過去12年來最低，內州房屋法拍率以0.67%排名全美第九高。   K$ Q) F6 K, c8 e! F! X

0 L  @& L. ~( G2 l& X2017年美國法拍市場報告，收集了全美2500個縣市的房屋法拍數據，顯示2017年全美有676535棟房屋處於某種法拍進程中（違約通知、強制拍賣和銀行回收），占全美房屋保有量約0.51%，法拍屋數量相比2016年降低了27%，相比2010年峰值（逾290萬棟）則下降了76%，創下了2005年以來即過去12年來最低；全年新啟動法拍程序房屋、強制納入拍賣房屋及銀行回收房屋的數量均相比2016年大幅下降，且均創下了2006年以來的最低數字，全美唯有哥倫比亞特區和5個州看到了法拍率上漲；全美各州對比中，新澤西州以1.61%法拍率排名全美房屋法拍第一名，其次為特拉華州（1.13%）、馬裏蘭州（0.95%）及伊利諾伊州（0.86%），而內州則以0.67%法拍率排名全美房屋法拍率最高第9名；截至2017年第四季度，全美房屋法拍持續平均天數為1027天，創下了2007年以來法拍期最長記錄，全美法拍期最長前5州分別是印地安那州（2370天）、內州（1933天）、佛羅裏達州（1493天）、新澤西州（1298天）和格魯吉亞州（1263天）；整個2017年，全美法拍進程屋中約50%房屋的貸款批準於2004年至2008年，該比例全美最高州為哥倫比亞特區（74%）、夏威夷州（67%）及新澤西州（58%），而內州則以55%排名全美第6高。報告列出的內州法拍屋綜合數據：2017年強制納入拍賣的房屋有2304棟，相比2016年下降約58%；新啟動納入法拍進程的房屋4723棟，數量年比下降約38%；銀行強制收回房屋3479棟，數量年比下降約30%。