对冲基金对冲房地产
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回复 CindyZ
不错, 学习了. 我个人认为对租赁市场影响不大, 但如果成真, 那些想买房还没买房的人, 要注 ...
Irene 发表于 2012-1-27 19:43 
个人认为好坏掺半吧！对已经坐在沙发上的同学船倒是上了，竞争也会加大。对没有上船的同学到时就可能需要小跑步高价补票上船但同样要面对竞争。但明显的对房地产经纪人和管理公司来讲将是一次技术含量的大比拼。不再是过去简单的拼杀价拉客，出offer，打广告租房那么简单了。房地产买卖有一句名言“you make money when you buy"但到时就不再是任何时候任何状况任何房都如此了。同时市场供应量的增大会导致竞争加大，这样对经纪人和管理公司人员的综合素质和对市场的敏锐度要求会高一些，需要有足够的经验和能力像医生给病人诊断一样，能准确发现问题，迅速建议客人调整，否则房子到时可能在市场上一呆半年都难说。现在的客人口味比较刁，惯坏了，因为选择多啊！ |
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4#
发表于 2012-1-27 21:54
| 只看该作者
好事。如果真是这个价格来买的话，基本只能买在中等或者偏下的地区。这样应该会推高整体房价。
而且市场的信心会有极大恢复。咱们就在这里做个测试吧：
你看到这个消息，有没有心动的要赶快再买两个房的冲动？ 反正我是有。
房租肯定会降，但是估计不会很大。
回复 CindyZ
不错, 学习了. 我个人认为对租赁市场影响不大, 但如果成真, 那些想买房还没买房的人, 要注 ...
Irene 发表于 2012-1-27 20:43 |
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3#
发表于 2012-1-27 21:10
| 只看该作者
恩, 这事还真不好说.
投资SFH 对那些金融大鹅也是新课题.
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2#
发表于 2012-1-27 20:43
| 只看该作者
回复 1# CindyZ
不错, 学习了. 我个人认为对租赁市场影响不大, 但如果成真, 那些想买房还没买房的人, 要注意了: 大量资金的投入, 将要影响供求关系.
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