LAS VEGAS 維加斯多戶市場, 租金增長率, 列全美第十!

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維加斯多戶市場租金增長率列全美第十

新聞來源：賭城天天報發佈作者：

本報記者晨楓發佈時間：2016-06-13

http://lvcdn.com/news/vegas/20160613/9339.html

　跟蹤公寓和學生住房的地產服務商Axiometrics公布的最新報告顯示，4月份維加斯多戶市場（multifamily market）的租金相比全美其它城市錄得了較高的增長，位列全美租金增長最高50都市區榜單的第十位。

　　（本報記者晨楓）
　　Axiometrics報告顯示，在全美租金增長最高的前50個都市區中，4月份加州薩克拉門托（Sacramento）的租金增長最高達到了11.4%，同比去年同期的8.8%增長率可謂明顯再次上浮；50個都市區，

維加斯以6.7%租金增長率位列增長最高第十位，同期城市入住率也達到了94.5%，而租金收入也增長了5.5%，而去年同期入住率為95.1%，租金收入增長為6.9%；

4月份租金增長率高出維加斯的城市還包括了波特蘭、西雅圖、河濱（Riverside）、鳳凰城、納什維爾、沃斯堡、坦帕及奧蘭多；全美範圍內，4月份平均有效租金（effective rent，有效租金指在租賃期內，能夠真正實現的租金收入）增長率下降至了3.9%，這是2014年7月以來租金增長首次跌破4%。Axiometrics公司的經濟分析師Jay Denton表示，全美許多都市區的多戶市場租金均相比2015年同期出現了下降，預測整個2016年全美租金增長率約為3.8%。除了租金增長最高的50個都市區榜單，Axiometrics公司也列出了4月份租金增長最高的全美120個住房市場榜單，其中內州的裏諾市則以同比增長14.4%的租金增長率排名全美第一位，緊隨其後的則是加州的薩利納斯（Salinas）和科羅拉多州的科羅拉多溫泉鎮（Colorado Springs）。