投资出租房的收益
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投资出租房的收益
请教各位达人:
投资出租房的收益,除却各项费用后,能达到5%吗? |
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68#
发表于 2012-4-23 23:53
| 只看该作者
回复 79# muchomoney
所以我考虑交给Property management公司。。 选择到靠谱的公司，可以省点心 |
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67#
发表于 2012-4-22 09:07
| 只看该作者
我也在为这些事担心，打算再拉斯维加斯投资出租房，可是我很多时候要在中国，考虑远程管理问题，心里没底， ...
beijingrocker 发表于 2012-1-22 12:06 
远程管理在美国非常难，基本上很多有经验的房东也做不到，你在中国，对美国还不很了解，你这么做可能要赔钱，弄不好要陪很多，你要小心。 |
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| hi
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66#
发表于 2012-3-6 10:55
| 只看该作者
回复 77# Irene
好，等我出发Las Vegas的时候告诉你！ |
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65#
发表于 2012-3-5 23:27
| 只看该作者
本帖最后由 Irene 于 2012-3-5 23:29 编辑
回复 75# beijingrocker
感觉你对LV很是了解, 还以为你是生活在这里. 不管怎么说, 你现在还没买房, 等买了房我再告诉你也不迟吗.  |
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64#
发表于 2012-3-5 14:02
| 只看该作者
回复 75# beijingrocker
赞同你的观点。 |
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63#
发表于 2012-3-5 13:07
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回复 74# Irene
Irene，没办法啊，我在国内搞乐队，虽然搞乐队不挣钱，但是我不能把它丢了，乐队的兄弟们也都需要我，还要在国内排练演出，现在我是靠其他收入来养乐队，为了理想没办法。 碰巧国内房子涨价了，我准备把自己的房子卖了，来投资，再国内改租房子住。因为国内房子太贵了，这么多钱买一个房子，只解决一个居住问题，我觉得太浪费了，所以卖掉来美国买，美国房租高，现在房价又低，这样我就能靠房租来解决一部分生活问题了。 |
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62#
发表于 2012-3-4 22:01
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回复 73# beijingrocker
你不是靠出租房吃饭的吗? 自己管了, rentun又上去了啊. |
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61#
发表于 2012-3-4 12:12
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回复 45# Irene
Irene Irene, 给我你说的Agent的信息吧，现在最最需要的就是这个啦 |
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58#
发表于 2012-2-2 21:06
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| 远程管理比较麻烦，反正我的房子出租出去，去掉固定的管理费以外收到整月租金的次数几乎是很少有过，也不知道是真是假，不是这个出问题，就是那个要更换的，最后算下来，觉得只有房产代理是只赚不赔的。还是国内的房子出租更省事，几乎没有维护成本，也不用担心什么HOA或者意外的什么事情给自己惹上麻烦。如果住在附近，随时可以有机会照顾下自己的房子的人，可以考虑投资出租房，远程管理的话，我觉得回报和自己所放精力是不成正比的。除非你不是很介意回报的收益率，只是为了买房用来以后自住。可是如果是自住的话，也不用着急买完让别人先住着啊，美国的房产不可能几年之内马上涨上去的。 |
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56#
发表于 2012-1-22 12:06
| 只看该作者
| 我也在为这些事担心，打算再拉斯维加斯投资出租房，可是我很多时候要在中国，考虑远程管理问题，心里没底，网上查了不少Property management公司，很难判断 |
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55#
发表于 2011-12-6 18:07
| 只看该作者
不知你收到没收到HOA Fine Schedule, 我的这份是跟着2012 我的community的Budget来的. 举个例子: Vehic ...
Irene 发表于 2011-12-5 17:07
谢谢IRENE，十分感谢！极有价值的资料！ |
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