jenny888

各位好，我剛買了一個CONDO在89145，但目前的程序只到收到Preliminary Report,而我之前沒仔細看合約，在有空時無意中發現我需要付給我agent commission,不知這是合理的嗎?而且我買的是銀行的法拍屋，在做完inspection後，有些問題，雖不大，我想請銀行在交屋前去修理，但他們都告訴我，銀行不可能幫我維修也無法協商，這是真的嗎?請問我之後還有什麼要注意的嗎?

lvdrunk

各位好，我剛買了一個CONDO在89145，但目前的程序只到收到Preliminary Report,而我之前沒仔細看合約，在有空 ...
jenny888 发表于 2011-12-19 14:59

买方付agent commission?  以前倒是没听说过啊，好像国内是这样的。 这里都是卖房的付，而且是含在房价里了。 我现在的房子也是买的银行房，根本不用考虑付commission的事情。是不是你跟agent事前商量好了的？如果没有那真的很有问题。

inspection后要求卖方维修一些东西是合理的，提出来也没坏处，最多就是卖方拒绝而已。而卖方拒绝的时候对买方是个机会---可以借此拒绝履行购房协议。 当然，如果真心喜欢房子那也不介意自己修了。

elam63

回复 16# jenny888

你看看COMMISSION是不是在房价里面的. 有的REPORT写得比较详细. 说是卖方PAY COMMISSION, 其实羊毛还是出在羊身上. 你只确定除了付房价外, 不用再额外付COMMISSION就行了. 银行屋一般是不给修的. SELL AS IS! 有的SELLER比较好, 也许会帮你修一些, 或者AFTER INSPECTION后, 再讨价还价一点.  要看运气了.

jenny888

回复 18# elam63

謝謝各位~
我問了我的agent，他還是要求我付commission....又跟我說，銀行的房子，是不會幫我維修的....慘.....

wwq

回复  elam63

謝謝各位~
我問了我的agent，他還是要求我付commission....又跟我說，銀行的房子，是不會 ...
jenny888 发表于 2011-12-27 19:26

   涨见识了。