89120, 89121 的房子好租么？

forqi

新人from San Jose CA，偶然看到这个论坛，学习了不少精华内容。我想在LV远程投资一两个房子。

89120, 89121地理位置不错，老房子不贵。但是不了解这个区，房子好不好租啊。另外治安如何？
对了，南边的Anthem买来出租怎么样？那边学校看起来特别的好，不知道那里好不好租。这样的好区如果在加州，肯定特别抢手。

caveman

This is a metro website to search crime data within 90 days.
http://www.lvmpd.com/crimeviewcommunity


PM me if you have questions.

白开水

那里不是太清楚哦，有知道的来说说。

forqi

回复 2# caveman

谢谢回复。 研究了一下，发现120那里不大好。

我还是老老实实的看Anthem 和 Summerlin 吧。 不知道这两个地方出租市场如何？

caveman

Do you have a realtor to help you make a decision?

caveman

买出租房最重要的是价钱，地点和大小。  
房租要和价钱成正比从而可以保证你的回报。
地点决定了房客，和升值潜力，也保证你的回报。
大小决定什么样的房客，多少租金。

在很好的区不一定能够拿到好的价钱，租金不一定保证和房价成正比。  
很坏的区，找不到好房客，很难保证收到租金。

你要在中间找一个平衡。  这里有很多房子是2000年后的，地点不错。  价钱合理。

白开水

是呀，太老的房子不好，区域不好的也不行，到时候找到个租客，赖账不走是小事，出点什么事告上法庭就事大了。不值得。