为赌城小旅馆出路把脉(上)

NREC

拉斯维加斯城市的形成是靠旅馆业起家。早期在盖胡佛大坝时，建筑工人都到老城区的赌场玩，晚上就在路边的汽车旅馆过夜，这些小旅馆主要分布在宝德公路和飞芒街两边。
不过后来主要的游客是从洛杉矶来，旅馆都盖在从南边来的拉斯维加斯大道旁，而且愈盖愈南，最后形成了思醉铺，而原来在宝德公路和飞芒街旁的小旅馆因为失去主要客源，慢慢的没落。

12月19日台湾旅馆公会在威尼斯人旅馆开理事会，金沙集团的总裁麦克贝‧利文发表专题演讲，提到在拉斯维加斯盖旅馆一定要大型多元化（intergrated hotel），小型旅馆因为没有赌场，收入无形上少了一半，很难生存。总会会长汪浚宇也说在拉斯维加斯开小旅馆没希望。

不过，不是每个人都同意这个说法，在洛杉矶经营汽车旅馆的法兰克杨说，不是每个人都住得起大旅馆，来打工、找工作的人还是住小旅馆。

现在拉斯维加斯有许多不设赌场的小旅馆分布在会议中心南边的天堂乐园 (Paradise)大道上，这为服务一部分参加商展的生意人，因为这些人在会场忙了一天，不想在吵闹的赌场进出，他们就只想找家安静的小旅馆好好睡觉。

在拉斯维加斯开小旅馆要有创意，锁定一批特殊固定的客人。如有华人想在拉斯维加斯开展作月子中心生意，买下便宜的汽车旅馆改造，将比买地新建还划算。

有些台湾的汽车旅馆，每个房间都有主题装潢，在拉斯维加斯也有旅馆走这条路线，针对来赌城找乐子的年轻人，将房间打造成适合开派对的地方。

此外，现在许多人来拉斯维加斯是全家来的，大人在赌场玩时，为免小孩关在旅馆房间里无聊，旅馆还应该有专供小孩玩电脑、作运动，像个夏令营一样的教室和场所，大人小孩都可以玩得尽兴。

——本文由内华达房地产公司经纪人吴维安提供。
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