克拉克县修订短租条例
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克拉克县修订短租条例
(綜合報導)4月4日(週二),克拉克縣投票決定修改即將出臺的短期租賃規定,此前法院裁定該規定含糊不清,違反憲法。
2 I, Q$ H& m9 e" F) N7 R9 T 縣律師Lisa Logsdon說,委員們一致投票,開始“清理”地區法院法官否決的短租條文。; E7 _. S! T! \3 A2 z+ E2 I: \( m" j
Logsdon說,“克拉克縣在起草這些修正案時採納了法院的許多建議,以確保修正案能消除法院對該條例的擔憂”。
- T: L: e" u/ g7 F4 f5 C Logsdon表示,該縣希望解決訴訟,地方檢察官辦公室已經向該協會提交了一份“書面和解協議”,目前正在等待回復。
7 F6 r/ V N. w 雖然地區法院法官Jessica Peterson發佈了一項有利於拉斯維加斯短租協會的初步禁令,但她並沒有宣佈整個條例違憲。
* J; v6 D @5 S; Y0 ~ 這促使克拉克縣推進了商業許可程式,並在上周進行了一次有監督的抽籤,對有短期意願的租客進行排序,作為能獲得短租房先後次序的依據。0 D, R1 I% q$ T1 x2 v
該協會代表著約700名縣房主,他們說抽籤是沒有必要的,因為嚴格的規定已經阻止了許多潛在的租房者參與。
3 J, Y9 g4 E* Y4 Q 該協會主席兼主任Jacqueline Flores週二在一份聲明中說:“這些修正案中的許多修正內容幾乎沒有解決法院提出的質疑,幾乎沒有採取任何措施來解決這些條款的違憲性。”Flores說,地區檢察官辦公室上個月表示,委員會對討論可能的和解“缺乏興趣”。“如果縣委員們現在改變了主意,那麼我們歡迎這種對話”。( J% Q9 k. M. ], x
經修訂的條例取消了必須在申請書上簽字的規定。/ n+ P" V: k4 r/ m: F
最初的版本允許檢查人員自行決定何時可以出現在出租房屋中,但現在他們必須提前48小時通知,並將檢查範圍限制在租戶使用的房屋區域。/ U4 q% U1 F# N+ o! { L- B
派對仍然不允許在出租物業舉行,但該縣不再定義聚會的形式。該縣還澄清說,房主仍然可以舉辦與短租無關的派對。
7 S6 P' c7 O2 G% P* G) s 新規定要求:“短租者除了用於居住、住宿或睡覺,以及用於居住、住宿或睡覺附帶的活動外,不得用於其他任何目的。”刪除了:“禁止從短租住宅發出噪音、強光、煙霧、顆粒物、氣味和有害物質,不合理地干擾或擾亂任何正常情感的人的安靜、舒適或休息”的語句。該縣可以依賴現有的規範噪音、照明和空氣品質標準的法規。
" F6 X; G; V9 G 此外,根據短期租賃條例,在晚上10點至早上7點期間限制:室內使用音響、禁止游泳池、使用熱水浴缸、燒烤等。& y q3 @$ l5 E4 U! W$ J) d
拉斯維加斯、北拉斯維加斯和亨德森已經對Airbnb和Vrbo等網站上的短租進行了監管。上屆會議通過的州立法推翻了非合併克拉克縣的禁令。5 l7 `+ K f( }) ~6 s
委員會主席Jim Gibson表示,該縣將遵守法院未來的判決。“我們不是法院,法院會做它該做的事,”他說。“我們對法院的命令做出反應。” |
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