Trulia.com调查称拉斯维加斯为最佳购房城市
阅读[7566] 回复[0] 打印 | 收藏
字体大小: 小 | 大
|
Trulia.com调查称拉斯维加斯为最佳购房城市
调查显示拉斯维加斯为最佳购房城市
# D. R" b6 P0 ~% o8 {
- r" T$ N6 A& Z8 z* {: |设在旧金山的房地产挂牌服务公司Trulia,com称,拉斯维加斯的房价已经降到20年来的最低,使之成为全国最佳购房城市。& ^0 b1 }8 D' v& i
0 s, y5 e7 x0 b% w% @6 C& z
在该公司所作的2011年夏租房与买房对比调查中,通过对买房成本与租一所两卧室公寓、康斗或联排房的开支的对比,50个美国主要城市中有74%买房胜过租房。与拉斯维加斯一道排在前五位的城市有:底特律、亚利桑那州的梅萨、加州的弗雷斯诺和德克萨斯州的阿灵顿。 3 m9 b2 |& a; ^: Y8 ~8 e; T
% \( Q6 Y; C& e/ {) O按照Trulia的挂牌中间价58,000美元除以12个月房租9,700美元(月租金800美元)得出的拉斯维加斯买房价与房租比率为6。 拉斯维加斯约有一半的房屋交易为现金购房,许多买家为外国人,主要是加拿大人和中国人。 有些银行开出30,000至40,000美元的房贷,这些都是它们过去做不到的。 1 V4 Y/ Q6 g4 y6 \% C2 X# a e
/ }4 N- W& V1 g0 d& o) `0 {: a2 [房市分析人士拉里墨菲也认为,拉斯维加斯的房地产价格被低估了。他以花100,000美元买房为例,月租的话可收900美元的租金,11年便可收回投资。 许多有意购房者对租房还是买房举棋不定。他们是好好利用下滑的房价和低贷款利率呢,还是继续租房直到经济稳定下来以后再说?业内人士指出,使人们买房的绝不仅仅是价格因素。买家首先应该问问自己,他们是否有意在这所房屋里住上至少7至10年,能够每月付月供,银行里有足够的钱付首期,另外还有足够的钱付6至8个月的月供。 |
|
拉斯维加斯华人论坛/华人信息网
www.chineseinvegas.com
|
|
|