大家战绩如何啊?
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大家战绩如何啊?
本帖最后由 elam63 于 2011-9-6 23:28 编辑
这个夏天快过完了. 大家的战绩如何啊? 我到现在也只买了一套, 还自己先住着了.
最近好像比较冷清. 现在上市的房子也不多, 好房子更少了. 价格稍便宜点的房子好像都在不让出租的小区, 买了也没用.
房价好像变化不大. |
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2#
发表于 2011-9-6 23:42
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willi说: 这个问题不是很好回答,我要回去统计一下才能告诉你 |
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4#
发表于 2011-9-7 07:32
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我的感觉是: 房子价格还在降, 如看上一房, 要使劲砍, 反正也不着急买, 能砍下listing price的 10% 左右. |
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5#
发表于 2011-9-7 10:26
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回复 4# Irene
现在没人抢了? 前段时间哪能砍价啊, 加个3,5千能买到都不错了. |
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6#
发表于 2011-9-7 15:19
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回复 5# elam63
我有一在朋友, 6月份时在Mountain's Edge看上一个short sale房, 1,800sf, 4 bedrooms, driveway是全部铺砖, 要价$130,000, 银行最后同意$118,000卖出. 内部设施还不错, 就是后院没有做. 砍了一万多, 我感觉已很不错了, 这个价能拿下, 连realtor都没想到. Mountain's Edge的租金不错, 象这种size的能租$1,400. |
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7#
发表于 2011-9-7 16:29
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回复 8# Irene
ME那里可以租到$1400? 那很高啊. 其实我觉得那边还是有点远, 不是太方便. 我现在住的这里, BLUE DIAMOND和DECATOUR, 还是挺方便的. 离HW不远, SHOPPING也很多, 也挺安静的. 房子也比较新06年左右的, 1800尺左右的房子也就租1200左右. 怎么有人会舍近求远呢? |
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8#
发表于 2011-9-7 16:31
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回复 7# willi3131
每日一房是LVDRUNK POST的啊? 挺好的啊, 怎么停下来了? 每周一房也不错啊. |
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9#
发表于 2011-9-7 17:13
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回复 9# elam63
Mountain's Edge的房差别也满大的. 象我朋友买的房, 离Blue Diamond较近, 不是纵深很里面, 铁门社区, 院子较大 (lot size 4,000左右), 离学校开车只有几分中的路. 这里虽是新区, 买东西还不如你那里方便, 但开到Blue Diamond上也就5分钟, 对老美来说算不了什么. 这里道路宽阔, 离山较近, 很多老美喜欢在山边开车跑的感觉. |
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10#
发表于 2011-9-7 17:54
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回复 lvdrunk
很是怀念你的每日一房的帖子,每日一房工作量太大了弄个每月一房如何啊?:lo ...
willi3131 发表于 2011-9-7 13:23
每日一房是lvhouse贴的
其实你可以来个栏目,就叫每周买一房好了。 |
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11#
发表于 2011-9-8 04:29
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这个夏天快过完了. 大家的战绩如何啊? 我到现在也只买了一套, 还自己先住着了.
最近好像比较冷清. 现在上 ...
elam63 发表于 2011-9-6 23:26
恭喜啊!成为赌城居民! |
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12#
发表于 2011-9-8 14:14
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4月份的时候下了一个Offer,是short sale的,在summerlin park way 和 rampart那边的,2800尺,Listing price是26.5,offer了26万,结果8月银行还价是29万3,看看价格都在跌的,干脆做了个counter offer 25万,银行回绝了。还有一个朋友也碰到这样的事情,要价是10.5,他们offer了10.5,银行还价要14.5,他们又出价12万,也是被银行回绝了,结果这套房子做了foreclosure,最后10.3卖了。
都是BOA的房子,真不知道他们在想什么。 |
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13#
发表于 2011-9-8 14:42
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回复 14# 白开水
估计负责这几套房子的人太不了解行情了. 现在买房子还要看运气. |
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14#
发表于 2011-9-9 15:28
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烂房一大堆·,好房不多。听一个有经验的告诉我,明年是大选年。不急的话,大选一结束,估计遍地是好房。 |
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