那位朋友介绍一下 SOUTHERN HIGHLAND 地区?
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个人感觉那里环境还不错,也比较方便,上了15号,去机场和strip都比较近。房子比较新,小区环境也不错。缺点是,从15号,silverado下来后,开进去那一段路上都是还没有开发的vacant lot,感觉不是很好,这样的经济情况下,也不知道什么时候才会建设起来。还有一些jet noise,但是基本上Las Vegas南部都是有一些jet noise。 |
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回复 3# Irene
看来大家的感觉还是差不多的,请问您对Mountain's Edge的房子怎么看?最近下了一个offer在Mountain's Edge的yellow stone,但是我对那个location还是有所顾虑。有点和Southern High land 同样的情况,感觉进出不是很方便.
我先生喜欢那里的房子是因为,房子新,环境好。 |
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谢谢分享,是在S. Durango 西边,Mountain's Edge PWY的南边一块,我们offer的那套房子小区有自己的Gate,整个yellow ston有个蛮大的club house. 这套房是准备自己住的,不过听到容易出租的好消息也不错。我老公是白人,他就觉得那里环境好,离城市繁杂远一点,确实像你说的那样,道路也比较宽敞,所以他是比较喜欢那里。谢谢分享你的看法。 |
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那个club house就是yellow stone的居民用,不是整个Mountain's Edge的。 管理费连那个club house 大概一共是100左右,如果这100含了SID fee 那还可以。 我再详细问一下。那个club house也是个卖点,蛮大的,有个很大的健身房,有3个游泳池和1个spa。 |
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谢谢,是呀,以后多交流。我会再具体问一下这些费用的问题,问到了来汇报。 |
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回复 9# Irene
对了, 那边的租房情况怎样,容易出租吗,小房子,10万左右的容易出租吗? |
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谢谢介绍租房情况。我们下的Offer自住房被接受了,是short sale估计还要等几个月有消息。
我们这个楼歪的厉害了,楼主是要问Southern Highland, 被我们歪到了Mountain's Edge.
请楼主见谅了! |
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降倒是觉得还可以了,我们取消了Offer,谢谢你的关于SID的介绍,今天我们去问了一下啊,一个月要200的SID,再加上HOA,一个月要300的费用,感觉不是很值哦,毕竟出行不是那么方便,买东西也不是太方便,离15和215都有一段路。如果价格可以,房子又好,那就容易接受,每个月要多加那200的SID费用,感觉不值了。 |
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今天我们realtor帮我们看了一下,一共有2万左右的SID, 一年2500左右。有好的可以介绍给我看看哦。但是如果费用那么大的话,感觉就不是太值得在那里买了。谢谢哦,多交流。 |
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回复 18# Irene
是的,lot是13,000,房子是2866尺。是准备自住的。
我就是觉得费用这么大的话,出租更加是不合算了。 |
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回复 18# Irene
那一般的房子,SID是多少啊?几十块我觉得可以承受。几百块就感觉太厉害了。 |
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回复 21# lvdrunk
没有啊,刚刚我们又看了那个查询SID的官方网站,确实是这么多,这套房子的SID一共是25000,每年是2500多一点,这样算下来的话就是200多一点一个月。我们也是已经下了OFFER了,seller也接受了,还要感谢Irene提醒我这个SID FEE,今天找了我们Realtor了解了情况,才知道这么厉害,我们已经取消了offer了。房子是不错,占地也大,但是费用这么高的话,感觉不值得。
感谢Irene!感谢这个论坛!
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我们offer的房子是05年的,SID一共是2万5, 房东每年付2500,现在还剩下2万不到一点,不知道怎么搞的,可能是利息高吧。好像一年2500里面有7-800是利息。我们只能算我们的小账了,这样的话,我们每个月含HOA和SID,一共要支出300,这样算的话,我们觉得还不如买个HOA高一点的,出行方便点的社区了。如果没有那么高的SID,就会相对值一点。可能也是那房子占地大的原因,当然,这也是我们想买的重要原因之一。
本来我们就已经Offer的比较高了,28万的房子,加上了这个额外的开支的话,就要变成相当于30几万的房子了,30几万的话,我们的选择面又大大增加了,不必要栓在那里,况且,我觉得自住的房子还是稍稍小了点。
感谢各位分享!! |
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回复 25# Irene
谢谢,谢谢!和你交流也很愉快,这些东西真是学到老,学不完啊。相互多交流,还是对大家都很有好处的。
希望什么时候大家真的能组织一次聚会哦。 |
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