美国参议员要出狠招救市:购房满50万美元送绿卡
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美国参议员要出狠招救市:购房满50万美元送绿卡
华尔街日报网站20日报导,两位两党的国会参议员定20日提出法案,对投资至少50万元现款在美国购买房屋者,给予绿卡,以振兴房市。, p" V* O8 o% J, m* |, E }7 d
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根据此法案,拥有购屋绿卡者要在美国工作,必须循正常程序获得工作签证,但可以带配偶和未满18岁的子女来美,购屋绿卡没有核发上限,但持有者在出售房屋后,即不能合法在美国居留。
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3 _% U! N9 D7 R由纽约州参议员舒默(民主党)和犹他州参议员麦克李(共和党)提出的购屋绿卡法案是一个整套移民法案的一部分,旨在吸引更多的外国投资人在美国投资。' H0 H3 ^; Q2 v
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在南佛罗里达、亚利桑纳州,和其它房市不振地区购屋的外国人日益增加,特别是中国和加拿大的买主充分利用美国房价下跌、美国购屋者少,和汇率的有利条件在美购屋。3 q+ X6 M' }8 [6 T
9 j3 |' M/ J* {/ Y( v& J为助长这种需求,购屋绿卡法案将对投资至少50万元现款于住宅房地产,包括一家庭房屋、合作公寓,或连栋房屋的外国人提供绿卡,申请人可以把50万元全部投资于一栋住宅,或花25万元买一栋住宅,把其余的钱用来买住宅房地产出租。5 w; r: X; ~7 U% d0 V& d) N
0 g- O, x6 N$ {7 v' J6 |这个法案是现行投资绿卡的补充,支持者认为此法案可消化因美国人担心工作安全,或出售自己房屋会有损失而对购屋止步所造成的过剩房屋。舒默说,这是一个不花联邦政府一文钱来创造需求的方法。
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: X" e0 C5 f$ X. I0 e9 ~全国房地产业者协会的资料显示,在3月结束的过去一年,国际买主购买美国住宅房地产的金额为820亿元,而前一年是660亿元。去年加拿大买主占外国住宅买主的四分之一,中国、墨西哥、英国和印度买主占另外的四分之一。房地产业者表示,美国限制重重的移民法规遏阻了许多国家的买主,而购买房屋也会带动营建、家具等行业的活络。
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$ z" l& {1 S7 k% p/ s: ]% E8 |购屋绿卡受到一些名流的支持,如股神巴菲特,他夏季时就提出鼓励更多富裕移民购屋的构想。这个法案可能对某些市场的影响较大,如外国人欢迎的加州圣马力诺,当地的房地产经纪玛姬‧纳瓦诺说,容易的移民法规可能影响重大,因为许多中国买主难以获得签证,她最近以比要价高8%的167万元,售出一栋房屋给一位中国矿业业者,而她经售的每一栋房屋都至少有一位中国买主出全价来竞购。 |
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发表于 2011-10-20 22:59
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回复 2# ForrestGump : A( [# ~; s# |- b: k
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W3 G+ I9 `) R8 S* @ 说的没错。 |
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3#
发表于 2011-10-20 22:38
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