Vegas的--自住篇--出租篇--投资篇--续篇
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回复 赌城欣欣
眼睛不舒服,医生不让上网一年了,迟复为歉。
真的学了一些东西,谢谢沙漠林!謝謝 ...
沙漠林 发表于 2014-1-8 19:46
明白了。您总是能把复杂的现象用简单的语言表达出来。
既然熟地的涨幅已经这么大,今后可能无法期待更多的上涨了。真是错过了前几年很好的时机!
我曾经想,几年前的地产投资机会是几十年一遇的! |
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47#
发表于 2014-1-12 17:35
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从一般的股票上涨的规律看,维加斯的地产还应该有第二波涨幅,第二次的上涨周期应该比第一次大。
房地产的周期可能比股票容易判断吧。
不知道 |
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48#
发表于 2014-1-13 18:56
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回复 46# lvdrunk
重赏之下必有勇夫,如果有你的花果,秀秀的美味缟赏,我当奋力码字直至眼瞎 |
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49#
发表于 2014-1-13 19:15
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既然熟地的涨幅已经这么大,今后可能无法 ...
赌城欣欣 发表于 2014-1-12 17:28
你说的对!如果你在2011-2012 买了10栋房子,你将粗茶淡饭足于食。如果买了20栋,你将锦衣玉食足于享也。 |
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50#
发表于 2014-1-13 19:38
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本帖最后由 沙漠林 于 2014-6-11 19:14 编辑
从一般的股票上涨的规律看,维加斯的地产还应该有第二波涨幅,第二次的上涨周期应该比第一次大。
房地产的 ...
赌城欣欣 发表于 2014-1-12 17:35
赌城最近的几项大型建设说明,Vegas 从单一的赌业走向娱乐,旅游,体育竟技的多元化方向。Vegas的房地产也走向正轨。Vegas房地产价格会持续缓缓上涨,但是第二波跳涨的机会不大。要碰到好的地点才有跳涨的可能。Vegas最近同时开建两个体育场,球场附近可能就比较有跳涨的机会。加州的San Jose valley最近挖旧金山墙角,引进并建成了49人队足球竟技场,其附近房价就两个字“疯了”! |
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51#
发表于 2014-1-13 20:32
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回复 lvdrunk
重赏之下必有勇夫,如果有你的花果,秀秀的美味缟赏,我当奋力码字直至眼瞎 :' ...
沙漠林 发表于 2014-1-13 18:56
别人是数钱数到手酸,你是数钱数到眼瞎。。。更厉害。 |
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52#
发表于 2014-1-14 14:43
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回复 51# 沙漠林
Vegas今年酒店博彩业都在亏钱,没看出来复兴的迹象,而且未来还会继续亏下去。 最新的数字,Clark County 150个赌场总亏损$1.3B,小赌场的员工们尽量往大赌场凑吧。马上新的一轮裁员要开始了。 |
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53#
发表于 2014-1-16 19:02
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别人是数钱数到手酸,你是数钱数到眼瞎。。。更厉害。
lvdrunk 发表于 2014-1-13 20:32
大膽刁民 LVdrunk:
你酒醉胡言,竟敢歧视,污蔑老弱病残!犯下谣言惑众之罪。
你狂吃螃蟹,犯下残杀生灵之罪。
两罪并罚,本官判你交苹果100担,葡萄100担,梨子100担。外加螃蟹100只供本衙内众人品酒享用
你服是不服?!
若是不服,本官加判你军棍100杖侍候,以警世人。 |
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54#
发表于 2014-1-16 19:25
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回复 沙漠林
Vegas今年酒店博彩业都在亏钱,没看出来复兴的迹象,而且未来还会继续亏下去。 最新的数字, ...
sabooo 发表于 2014-1-14 14:43
你说的对!就是因为自2008年以来,赌场的惨淡经营加上网上赌业的兴起,让vegas的大亨们认识到,单靠赌博已经不行了,唯有多方位经营才是vegas的发展方向,这就是为什么摩天轮会拔地而起,MGM购物中心, 两个体育场相续开建,据说迪斯尼级的娱乐场也在评估中。。。。。Vegas现在的方向是正确的,那些小赌场跟网上无法竞争,转型是他们的唯一出路。 |
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55#
发表于 2014-3-25 09:21
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看了您的个人观点,暂不说对错与否,因为人世间的事情不是只有对了才是牛逼,错了就2b,但对于你的个人的独到见解并愿意分享的态度表达感谢和支持。有机会可以一同畅所欲言。因为刚来las vegas,很多事不了解。据我所知拉斯维加斯百分之80是白人,那所谓的好区和坏区就不会像别的地方那么多吧。因为一般都把黑人聚集区称为坏区。那如果在拉斯维加斯,两个都是白人区靠什么来分好区和差区呢。顺便就是想问您一下,如果对于那些想投资buffet的人,您有什么好的建议吗?我指的buffet是大型buffet,类似于MGM grand buffet这种级别的,而不是local上的那种。谢谢 |
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56#
发表于 2014-3-25 21:09
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看了您的个人观点,暂不说对错与否,因为人世间的事情不是只有对了才是牛逼,错了就2b,但对于你的个人的独 ...
jayivincent 发表于 2014-3-25 09:21
俺觉得中国人扎堆的地方区都好 |
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58#
发表于 2014-3-27 01:48
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回复 54# 沙漠林
哎呀,你这个回复碉堡天,乐死我了
祝身体好! |
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59#
发表于 2014-3-29 11:44
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回复 30# 沙漠林
对于您两年前发的烂尾楼比较感兴趣,现在您已经和您的朋友买下了吗?还是您有新的想法。还有就是针对您举得例子(15w买个破产法和15万买地皮)您觉得现在的情况可操作性还高吗?个人觉得那是得需要一些天时地利人和,15万的破产房,得在多好的学区或地段呀。 |
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60#
发表于 2014-4-10 23:11
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本帖最后由 沙漠林 于 2014-6-11 19:19 编辑
回复 59# maggie
谢谢,一句祝福暖人心头。 哪象我那个朋友LVdrunk,把顺发的螃蟹捞光吃光,还要欺负瞎眼的老头。 嗨,人与人之间,觉悟咋就差这么多? |
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