拉斯维加斯公寓房租金再降
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拉斯维加斯公寓房租金再降
根据本地咨询公司应用分析周二的报告,拉斯维加斯地区的公寓房房租在第三季度再降。该报告称,对市场所作的研究发现,平均月租从第二季度的758美元下降到第三季度的752美元;而2010年同期的平均月租金为760美元。" y, h7 l) P( d/ Q" K
每平方英尺的成本也从去年同期的84美分下降到83美分。
4 ] t* s' J3 l+ p1 X; r在一个受本地就业变化以及租房能力影响的市场,本地的公寓房租金从2007年最旺时的850美元大幅下滑。 ^, M% r% T& M+ B# x3 R
即便如此,入住率仍保持在90%,即便在衰退时期也不例外。这份报告还显示,第三季度的入住率为92.7%。
8 H0 K: {' ?" Q" [/ f应用分析公司称,拉斯维加斯谷地西南区的平均租金最高,为每月910美元,东北区最低,为622美元。
# k" J6 b& X& [6 W/ }在入住率的上升的同时,平均租金叫价连续12个月下降,分析师们认为,市场可能会按一个槽型路线走,即租金将走平或上涨。应用分析高级经理乔伊斯说:“如果入住率继续增加,租金也很有可能将逐渐步其后尘。”
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--文章来源:拉斯维加斯时报 |
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