大家说说投资的房子挂多久租出去了?
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大家说说投资的房子挂多久租出去了?
大家都说说投资的房子多久租出去的?为什么我的汤耗子一个月了还没租出去?急啊! |
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2#
发表于 2011-11-16 09:13
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回复 1# Rebecca79
别急。我租房子时对租客的收入要求较高,拿不出paycheck stub 的是不租的,本来还要求拿出银行的每月的statement, 但没人拿得出,就give up了。所以租的时间较长,还要credit check (不收费),credit 不好可以租,只要没犯罪记录;我就遇到个有犯罪记录的, 帮人销赃。来看房的人不少,由于Agent不收application fee。孩子多的不租,拿不出deposit没租,那人还求了Agent半天。房子空了一个月才租出去。Townhouse较容易出租,single family house政策我会有所改变。我这种做法是那些职业房主不能接受的,他们都是要求很高的回报率的,是不能等的,要马上租出去,今后出了问题再说。我能和他们打价格战,但我不想太冒险,就看你怎么想了。好好研究一下周围房子的价格,想要快点租出去,就只有减低标准了。 |
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3#
发表于 2011-11-16 09:36
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回复 1# Rebecca79
从以前的经验上来说,宁空着,也不租给不理想的人。 |
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4#
发表于 2011-11-16 09:55
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我的房子等了50天才租掉。现在出租房很多,竞争很厉害,要想早点出租,可以降点价。另外,同意前面楼主,宁可让房子空着,也不租烂人。 |
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5#
发表于 2011-11-16 11:53
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在VEGAS你们一般怎么做租房广告的啊?全部委托中介, 在网上(CRAIGSLIST?), 还是房子前插牌子啊? |
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50 字节以内
不支持自定义 Discuz! 代码
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6#
发表于 2011-11-16 13:15
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降低点租金,稍微降一点,几十块很有效果的,马上会有很多人来申请,你就可以挑一下了。与其空着的损失,还不如降低一点租金。 |
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7#
发表于 2011-11-16 20:14
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回复 2# Irene
多谢分享!很有心得,也讲得很中肯。另你是不收他们的credit check fee,还是你有免费credit check的好介绍啊? |
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我们的团队专精国际投资者房屋买卖与物业管理等
Email: vegasrealtorcindy@gmail.com
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8#
发表于 2011-11-16 23:27
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降低点租金,稍微降一点,几十块很有效果的,马上会有很多人来申请,你就可以挑一下了。与其空着的损失,还 ...
白开水 发表于 2011-11-16 13:15
同意。 降租金是很有效的,但是房客的甄选一点不能将就。 |
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9#
发表于 2011-11-17 02:30
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回复 2# Irene
谢谢回答,有你这么说我就不急了,我的中介拒绝了不少人。你说的对的,宁愿空着也不租给烂人。 |
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10#
发表于 2011-11-17 02:30
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回复 3# ForrestGump
谢谢,你说的对! |
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11#
发表于 2011-11-17 08:54
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回复 7# CindyZ
都是Agent和一个朋友帮着查的,没收费,我问问是什么网站。 |
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12#
发表于 2011-11-17 15:16
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回复 2# Irene
so rich !!!!! HOw many houses do u have ........... |
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13#
发表于 2011-11-17 16:40
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回复 12# huanhuan
我是负婆啊! 就等着房子长, 今后好能养老, 不要工作那么辛苦了. |
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15#
发表于 2011-11-18 05:26
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回复 Irene
求包养
huanhuan 发表于 2011-11-18 03:28
你能不能隐晦一点? |
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