Vegas的房价还在降
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Vegas的房价还在降
本帖最后由 Irene 于 2012-1-5 20:41 编辑
最近看房, 感觉房价还在降, 但市面上价格便宜, 房屋状况好, 设计合理, 外观漂亮, 好区, 环境好的房一上市就被抢走, 剩下的在市面上的房很难入眼, 买房反而难啊. |
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回复 2# DoubleDelight
我有朋友在北边买了两套房,没听说有太大麻烦。 那里回报率是高, 但还是不敢买。 不知你是否去过Huntington Village?属于89148, 有很多一个车库的独立屋, 现在也居住了不少的老墨, 但只要按时交房租, 也就算比较好的租客了。 我朋友在那里有好几套房,没听说有多大麻烦。 |
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回复 11# ForrestGump
有这等事, 我还没遇见. |
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回复 10# DoubleDelight
有section 8 的人可以租, 有政府资助, 还是有保障. 其实北边也没那么可怕, 要赚钱, 都要承担一定的风险. 我只是觉得好区的房子将来增值会好些, 如果不是职业房东, 还是要把眼光放远些, 所以Location 对我来说很重要. |
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回复 14# 白开水
我们不要着急买房, 要多看看. |
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回复 15# DoubleDelight
今天我和在北边买了两套房的朋友一起吃早餐, 她告诉我, 她的两套房子都租给了section 8的人, 没有什么麻烦. 她是职业房东, 投资理念跟我有所不同, 买得便宜, 租得便宜. |
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本帖最后由 Irene 于 2012-1-8 11:04 编辑
回复 18# 白开水
我觉得你老公说得有道理, 不用急. 但我认为如果想买房, 还得看房, 有合适的就买, 就不要等了, 赶紧赚钱啊. 我那职业房东朋友去年在这里买了十几套房, 现在又开始买房了, 但他们都是买一个车库的独立屋, 收租过得很滋润. 他们到Vegas来是处于半退休状态, 感觉这里的租客比纽约的好多了, 没有那么刁, 且法律又是保护房东的, 房子又新, 很好管理. 每个人有不同的投资目的, 别人的做法不见得适合自己, 我一直在想什么是我最想得到的和追求的. |
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本帖最后由 Irene 于 2012-1-9 10:10 编辑
回复 20# DoubleDelight
HOA 比 townhouse/condo的费用低得多,如果想要贷equity loan, 一个车库独立屋也能贷出款来, 而townhouse/condo就不行了。一个车库独立屋比两个车库独立屋便宜不少啊, 投资回报高于两个车库独立屋。现在的房子出租供就是大于求,这是我的感觉,就只有降价了。房价在降, 房租也在降。 |
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回复 23# Rebecca79
可要培养自己的抗压能力哟, 不能房子一没租出去,就急得要命。如果那么多房子要出租,又有贷款,没有很好的心理素质,那日子怎么过。 |
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这样就好,和你聊天一直很愉快,时间过的真快,下个月我就回来了,等回来后,大家有空聚一下,好好聊聊。
白开水 发表于 2012-1-9 00:34
太好了, 一回来就告诉我. 你这么长时间不在家, 你的老公肯定想你想得脑袋都疼了. |
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