拉斯维加斯的征途-从买房开始
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亨德森的治安良好是排名全美前列的,论坛里有帖子如下
亨德森基本相当于维加斯的一个区,所以 ...
wester 发表于 2012-3-6 22:47
感情上非常赞同wester,但还是请lvdrunk点评一下:
“是女生?文科生?还是两者都是?? ” |
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11#
发表于 2012-3-6 21:22
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回复 7# 万宝路
作为一生活在VEGAS的人,听人说“拉斯维加斯的治安是美国最好的城市之一”,非常感动, 也非常感谢!不过咱也不能太屁股决定大脑了,说两句实话吧,望LV的XDJM轻点儿拍!
1)VEGAS绝对不是美国治安最好的城市之一, 当然最差也算不上。
2)VEGAS的犯罪率绝对高于美国的平均水平。
3)VEGAS的犯罪高发区不在Strip上,而是在靠近Strip的区域。 |
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10#
发表于 2012-3-6 19:03
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白开水朋友,谢谢你的介绍。
我在顶楼第一个贴里面就说明了,春节前送儿子去美国读私立高中本身对我资金压 ...
万宝路 发表于 2012-3-6 14:05
看了你半开玩笑半当真的poker计划,觉得你: 一。是个有自信的高手;二。是个性情中人。 不管最后结果如何,我都很佩服你,good luck。希望有机会跟你去casino学习交流。
至于买房,说实在的不是很赞同。1,2万的房子要想能住人,恐怕要花再多一倍的钱吧。这边买的房子水电气空调暖气炉子地毯什么基本都齐的,跟国内买的“清水房”大相径庭,就是买了家具电器就可以立马住人的。你说的1,2万的房子这些配置恐怕做不到,到时候你要找人换空调暖气铺地毯什么的话,钱肯定一江春水一样的哗哗地向东流,要知道美国的人工那是相当的贵啊。此外,还有其他朋友说的社区状况:美国的社会福利不如加拿大北欧西欧,所以治安再好的城市也难免会有藏污纳垢的阴暗角落。拉斯维加斯我的感觉治安的确是很不错的,但不好的社区情况跟其他城市比也不会好多少。坛子里有关于拉斯维加斯治安状况的zipcode分布图,你感兴趣可以翻出来看看。再此外,还要了解一下房子的背景,比如有没有负债啊,等等。
坛子里以前讨论过先租后买的方式,记得好像willi是行家(还是新手不记得了)。你如果手头暂时不很宽裕或者对这边情况不熟悉,其实可以考虑这种方式。 |
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8#
发表于 2012-3-6 15:42
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回复 7# 万宝路
看了你写的, 我怎么感觉你比我这个在LV生活了一年多的人还明白呢? 真不敢想象你是生活在国内, 大地方的人就是见多识广啊! |
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7#
发表于 2012-3-6 14:05
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白开水朋友,谢谢你的介绍。
我在顶楼第一个贴里面就说明了,春节前送儿子去美国读私立高中本身对我资金压力就很大,本来根本没有买房的想法。只是偶然发现拉斯维加斯竟然有远远低于我原来想象的低价房才试着了解一下。说句大实话,我真的不是什么有钱人,或许再高一点还可以承受,超过三万的肯定暂时无法考虑了,当然,万一届时在WSOP上面有点奇迹发生,就另当别论了。这次拉斯维加斯之行,我计划先用一万港币在澳门打到十万,兑换一万美元过去拉斯维加斯,嬴一套房子出来,还是很有挑战性的吧,哈哈。
beijingrocker,昨天我在论坛看到过你的名字,心想肯定是北京的,今天就看见你回我的贴,而且也有同样的想法,真是有缘啊!听你的口气现在还在北京?我儿子五月19号放假,20号就要离开学校,所以我大概14号左右回北京,17号出发到拉斯维加斯,说不定可以一起同行呢。这些天我也在网上到处找与拉斯维加斯有关的信息,包括住房,机票,市内交通,驾照,电话卡,尤其是各个个扑克室的情况等等,我们可以多多交流,互通有无。看了你回帖说的一两万的房子很可能不仅房子很差,居住环境等也有问题,可我听说拉斯维加斯的治安是美国最好的城市之一不是吗?应该没那么可怕吧。
我现在如果真的要买房的话,一是要便宜,二是要离赌场近,只要符合这两个条件,其他要求都不高。首先我自住的话肯定不会做长远打算,如果将来真的能长期在那边,肯定资金上会相对充裕一些,当然要另外好一些的房子了,现在只是临时以买代租。其次现在价格这么低买下来,将来也不至于会亏什么吧。
随便举两个例子:
一,3861 Daisy St 8, Las Vegas, NV 89119 (MLS # 1217245)
Price $19,000
Beds 2
Baths 2 full
Home size 943 sq ft
Year Built 1963
二,3726 Hazelwood St 9, Las Vegas, NV 89119 (MLS # 1212867)
Price $14,900
Beds 1
Baths 1 full
Home size 480 sq ft
看了它们的一组室内外的照片,感觉没有那么差。另外还直接把地址放到google上看实景的图片,也感觉不错啊,走路到赌场也没多远。
当然了,肯定会有很多想不到的问题,继续了解就是了。 |
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6#
发表于 2012-3-6 11:17
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万宝路我和你一样都是北京的,我们也很可能5月份左右去拉斯维加斯买房子,并且我最近刚刚学会德州扑克,真是奇怪的巧合,碰到你这个高手,有机会真想象你学习一下。
拉斯维加斯的房子我已经读了很多论坛前辈们的经验,自己也在网上看了好久,1-2万的房子没法住,一般来说门窗都快掉了,必须大修,并且随时有人闯入。或者邻居都是吸毒和拉皮条的,之后的麻烦可能不断,并且你不住也要交钱,不建议你买 |
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5#
发表于 2012-3-6 11:12
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1-2万的房子肯定没法住,看来您也不是没钱人,买个7-8万的房子比较现实,也不贵。 |
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4#
发表于 2012-3-6 10:20
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回复 3# 万宝路
首先顶一下!
再泼点儿凉水:
1-2万的房子, 不再花几个1-2万, 怕是没法住。
再每年准备3千大洋吧, HOA + Prop. Tax + ??? |
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3#
发表于 2012-3-6 05:16
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发完贴出门回来一看,不仅有了第一个回复,而且在我这个贴的后面出现了一个“荐”字,哈哈,很开心啊。因为是第一次去美国,每一条信息都会对我有莫大的帮助,谢谢啦。
言归正传,我知道一两万的房子肯定不是什么好货,不过每个人的目的用途都是不同的,我的想法是这样的,住酒店也好,短期租房也好,反正过去总要找地方住。要是自己买个小房子,只要能住就行,又比租房贵不了多少,何乐而不为呢。我的要求很低,也不去考虑什么投资价值之类的,只要离赌场近一点,哪怕很小都无所谓。将来有机会来拉斯维加斯长期生活的话,再考虑其他的。还有一个原因,就是目前的房价算是历史最低点了,有可能是个好机会。
当然,具体情况我肯定不会考虑得那么周全,所以才特别需要各位朋友不吝指教。
今年的WSOP一共有61项不同的赛事,除了主赛事10000美元外,还有很多1000多美元的赛事,都可以参与一下,毕竟这次是重在参与。 |
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2#
发表于 2012-3-6 04:27
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大家好!新人报到!
其实标题是并不准确的,仅仅是为了把这个贴发在这个板块才用这个标题。当然,也并非太 ...
万宝路 发表于 2012-3-6 01:13
欢迎你来赌城。 一两万的房子很烂的,只有本地的一些flip-flopper才会买来翻新后卖高价,不适合你的。 扑克赛的报名费好像是一万美元,如果你愿意出的话。当然也可以参加卫星赛挣门票,但是好像也不是适合你这样的旅行者。 |
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