拉斯维加斯的征途-从买房开始
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大家好!新人报到!
其实标题是并不准确的,仅仅是为了把这个贴发在这个板块才用这个标题。当然,也并非太过牵强,因为买房确实是这次去到拉斯维加斯时要考虑做的事情之一。
产生买房的想法是个偶然,当时正在请一个英文非常好的朋友帮我儿子订暑假回北京的机票,顺便也帮我在网上查一查拉斯维加斯住酒店的价格等情况。他在无意中说了一句,“还不如干脆买个房子,现在拉斯维加斯的房子非常低”。我不是个富人,送儿子到美国读高中已经压力很大了,以前还真没想过短期内在美国买房的问题,既然他这么说了,我就顺便看看,结果却让我大吃一惊。原来现在在拉斯维加斯售价一两万美元的房子有很多,以前没敢想的事情竟然有可能成为现实,于是就开始关注这方面的消息了。
那么我这次去维加斯的本来的原因是什么呢?
第一,一个多月前,我刚刚送儿子到弗吉尼亚那边读高中10年级,五月底开始放暑假,有三个多月。因为那是一所管理非常严格的私立寄宿军事学校,平时几乎没有机会接触美国社会,所以我打算在他放暑假时过去陪他一起到处走走,同时帮他处理好一些事情,包括考驾照,办银行卡,信用卡,电话卡等等事情。
第二,德州扑克的顶级赛事,WSOP(World Series of Poker),今年的赛事将于5月27日至7月9日在拉斯维加斯举行,刚好是在他暑假期间。我虽然算不上是职业玩家,水平却也说得过去,经常在澳门打牌,现金桌稳定赢利是没问题的,比赛也有过一定成绩。所以,这次去美国参与一下这项赛事,也是主要目的之一。
初来乍到,写了这么多,不知道是否合乎论坛的规矩。可以的话,我打算把这个贴持续写下去,记录我从现在起到离开拉斯维加斯的过程,特别是希望得到诸多前辈的指教,更希望能结识一些热心的朋友。 |
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发完贴出门回来一看,不仅有了第一个回复,而且在我这个贴的后面出现了一个“荐”字,哈哈,很开心啊。因为是第一次去美国,每一条信息都会对我有莫大的帮助,谢谢啦。
言归正传,我知道一两万的房子肯定不是什么好货,不过每个人的目的用途都是不同的,我的想法是这样的,住酒店也好,短期租房也好,反正过去总要找地方住。要是自己买个小房子,只要能住就行,又比租房贵不了多少,何乐而不为呢。我的要求很低,也不去考虑什么投资价值之类的,只要离赌场近一点,哪怕很小都无所谓。将来有机会来拉斯维加斯长期生活的话,再考虑其他的。还有一个原因,就是目前的房价算是历史最低点了,有可能是个好机会。
当然,具体情况我肯定不会考虑得那么周全,所以才特别需要各位朋友不吝指教。
今年的WSOP一共有61项不同的赛事,除了主赛事10000美元外,还有很多1000多美元的赛事,都可以参与一下,毕竟这次是重在参与。 |
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白开水朋友,谢谢你的介绍。
我在顶楼第一个贴里面就说明了,春节前送儿子去美国读私立高中本身对我资金压力就很大,本来根本没有买房的想法。只是偶然发现拉斯维加斯竟然有远远低于我原来想象的低价房才试着了解一下。说句大实话,我真的不是什么有钱人,或许再高一点还可以承受,超过三万的肯定暂时无法考虑了,当然,万一届时在WSOP上面有点奇迹发生,就另当别论了。这次拉斯维加斯之行,我计划先用一万港币在澳门打到十万,兑换一万美元过去拉斯维加斯,嬴一套房子出来,还是很有挑战性的吧,哈哈。
beijingrocker,昨天我在论坛看到过你的名字,心想肯定是北京的,今天就看见你回我的贴,而且也有同样的想法,真是有缘啊!听你的口气现在还在北京?我儿子五月19号放假,20号就要离开学校,所以我大概14号左右回北京,17号出发到拉斯维加斯,说不定可以一起同行呢。这些天我也在网上到处找与拉斯维加斯有关的信息,包括住房,机票,市内交通,驾照,电话卡,尤其是各个个扑克室的情况等等,我们可以多多交流,互通有无。看了你回帖说的一两万的房子很可能不仅房子很差,居住环境等也有问题,可我听说拉斯维加斯的治安是美国最好的城市之一不是吗?应该没那么可怕吧。
我现在如果真的要买房的话,一是要便宜,二是要离赌场近,只要符合这两个条件,其他要求都不高。首先我自住的话肯定不会做长远打算,如果将来真的能长期在那边,肯定资金上会相对充裕一些,当然要另外好一些的房子了,现在只是临时以买代租。其次现在价格这么低买下来,将来也不至于会亏什么吧。
随便举两个例子:
一,3861 Daisy St 8, Las Vegas, NV 89119 (MLS # 1217245)
Price $19,000
Beds 2
Baths 2 full
Home size 943 sq ft
Year Built 1963
二,3726 Hazelwood St 9, Las Vegas, NV 89119 (MLS # 1212867)
Price $14,900
Beds 1
Baths 1 full
Home size 480 sq ft
看了它们的一组室内外的照片,感觉没有那么差。另外还直接把地址放到google上看实景的图片,也感觉不错啊,走路到赌场也没多远。
当然了,肯定会有很多想不到的问题,继续了解就是了。 |
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回复 万宝路
这两个单位都卖了,"C",
eggplantgo101 发表于 2012-3-6 15:50
啊?这正是我最担心的事情,网上看到的信息可能会滞后或者延迟,好不容易找到既便宜又还可以凑合住的房子却被别人先买走就遗憾了,值得欣慰的是我只是随便举的两个例子,类似的房子好像还有不少。另外也希望美国经济复苏再慢一点,至少再慢几个月,别让我错过机会。昨天有个好消息,温家宝在政府工作报告中出人意料宣布明年的经济增长预期在7.5%,引起全球股市大跌,期望能直接影响到拉斯维加斯的房价不要这么快回暖吧,哈哈。对了,我贴出来的那两套都卖出去的信息在哪里可以查到呢?
TT43,所谓忠言逆耳,两个回帖都有点泼冷水的意思,非常感谢,毕竟要去赌城闯一下,要实现参与WSOP的梦想了(这几乎是每个德州扑克玩家的梦想),所以未免有些兴奋,这也是我最需要有人帮忙泼冷水的时候。前一次是有关买房的冷水,这个对我影响不大,因为我本来就不是必须要买,有合适的物美价廉的就搞一个,没有就算了。后一个有关治安的冷水有点刺骨,我昨天看了一个贴,说拉斯维加斯是唯一一个可以在大街上数钱而不用担心被抢的地方,难道是过于夸张的说法?
Irene,过奖了吧!我虽然一直很关注美国的情况,但是很多具体的事情都是这几天在网上查到的,现在是网络时代,很方便的不是吗?当然,只是在网上搜索信息,肯定会得到很多不全面不客观的感觉,所以才需要诸位在拉斯维加斯的前辈们的指导和帮助啊。
lvdrunk,你对我的两个评价都是比较准确的,德州扑克打了四年了,在澳门似乎是公认的赢利最稳定的人之一。我的打法决定了我没有大起大落,当然,没有大落也就难有大起,加上开销比较大,确实也没有发什么大财,不过这个技能倒是至少可以保证我今生温饱和财务自由。另外虽然我年纪一大把了,脑子里还是充满着梦想,根据我对中国人和西方人特别是美国文化的了解,我的性格似乎更适合在美国生活,而在大陆,由于我的心无城府和理想主义,很难在目前无比现实的社会里有什么前途,这也是为什么在条件并不非常具备的情况下,执意把儿子送到美国读书的主要原因。因为经常去澳门,跟很多职业玩家都比较熟,加上大都是华人,感觉象主场。这次去赌城,未免会有点孤军奋战的感觉,要是真能很快结识到也同样有兴趣的朋友,真是我求之不得的,希望有机会交流吧。
自从发了这个贴,诸位前辈的指教让我受益匪浅,深受启发。总结起来,似乎大家一致认为花一两万买个能住的房子不太现实。原来我只是在赌场附近找,现在我想,是不是可以考虑距离远一点,但交通相对便利一点的地方呢?反正过去之后,主要就是每天去扑克室,跟上班差不多,只要住处到赌场的交通便利就可以考虑了,希望热心的朋友们帮忙推荐推荐,最关键的当然还是价格,一定要两三万以内的。
另外,查看到很多带有扑克室的赌场酒店,十几二十美元一天的价格,应该是真的吧? |
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回复 万宝路
看了那两个房子,一个是1963年的,房龄有些老,区域也不好,据说大道东边的居民区, ...
beijingrocker 发表于 2012-3-7 01:37
给你手机发了短信,保持联系。前几天刚刚回去北京面签,要是早点来这里就会早认识你了,呵呵。
看来房子的事情确实还要多考虑一下,反正还有两个多月,先多了解了解。
那边租车好像也不贵,很想知道有关驾照的问题。
1,听说中国驾照加上英文翻译的公证,可以在美国很多地方开车,具体拉斯维加斯可以吗?加利福尼亚呢?我有打算过去之后开车在周边包括加州各处旅游一下。
2,如果我可以考一个临时驾照的话,是不是只要笔试一下就行了?通过之后,当时就能拿到吗?也不知道那边周六是不是上班,所以我原计划五月17日周四到,周五把驾照办了,是不是想得太简单了? |
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国内驾照过来可以开一段时间,我有朋友来美国玩都是自己租车,用的就是国内的驾照。
busybull 发表于 2012-3-7 08:24
太好了,看来首先开车的疑问解决了,用百度地图中的功能,有点模拟开车熟悉道路地形的感觉,很有趣。
对了,我儿子用F1的学生签证,刚满16岁,到了拉斯维加斯之后,有资格去考一个驾照吧?具体到什么地方去靠呢?
买房子的问题看起来越来越迷茫,继续研究中。
发现一个预定酒店的网,很多十几二十美元一天的赌场酒店,可是点击进去的时候,发现只有上百的房子,不知道怎么回事。能不能能推荐一下比较好的订酒店的网站呢? |
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本帖最后由 万宝路 于 2012-3-7 13:15 编辑
回复 万宝路
去expedia.com, 机票酒店都不错, 便宜。circus circus hotel, 近大道, ...
Rebecca79 发表于 2012-3-7 10:13
确实好用,多谢。能否再给一个相对最准确的房产信息网呢?
又有个问题,在拉斯维加斯租车,开到洛杉矶还车可以吧?能否提供一家租车公司的网站,就是可以在网上订车的那种。 |
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听了介绍,看来先飞到洛杉矶看个朋友,然后开车再开车到拉斯维加斯是不太合适了。还是直接到拉斯维加斯,想去洛杉矶的时候租个车过去之后再开回来比较合理,顺便旅游一下。 |
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4600 Swenson St 113, Las Vegas, NV 89169 (MLS # 1213269)
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Price $20,000
Beds 1
Baths 1 full
Home size 416 sq ft
象这样的房子,疑似有很多套在卖,面积不大,又不是独立屋,打理起来应该简单很多吧。 |
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回复 万宝路
买了能干啥呢?
willi3131 发表于 2012-3-8 19:07
花不了多少钱买个小房子,只要能凑合住就行,离赌场又很近,代替租酒店了,将来还有升值的可能。好处一大堆,唯一就是怕五月过去晚了买不到了。 |
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回复 万宝路
那类型的房子一般是那些特种行业的人住的,离拉斯维加斯大道太近不是好地方啊。租的 ...
willi3131 发表于 2012-3-8 20:02
非常重要的提醒和有用的建议,谢谢! |
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三万的studo还没怎么认真看,到了维加斯看看收入情况再说。如果赢利比较理想,说不定可以考虑。
HOA是啥概念?很惭愧!如果是每个月的费用,120美元,也就1000人民币不到,应该可以承受吧。 |
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4200 S Valley View Bl 1056, Las Vegas, NV 89103 (MLS # 1199862)
Price $29,990
Beds 1
Baths 1 full
Home size 516 sq ft
这个怎么样?是个小区,图片看环境不错。 |
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本帖最后由 万宝路 于 2012-3-10 11:16 编辑
回复 万宝路
建议你把这个买了:
这个房子已经被出租了: $680/月租金. 所以你买了就开始赚钱. 以后 ...
elam63 发表于 2012-3-9 12:37
这个确实不错,但是四万多太贵了吧,而且已经出租了,我买房主要还是自己住为主要的目的。
下面这两个好像还在卖吧?
$24900
3718 Hazelwood St 18, Las Vegas, NV 89119
$27000
3841 Daisy St 14, Las Vegas, NV 89119 |
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再请教若干问题:
1,拉斯维加斯买红色万宝路多少钱一盒?
2,银行开户是不是很简单的拿着证件就可以了?
听说在美国绝大多数时候买东西都用信用卡,而大陆游客开不了美国的信用卡,又不想用大陆的信用卡的话,用这种银行卡可以代替信用卡使用吗? |
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