绿色建筑 节能5大特色

NREC

现在建筑业常常提到「绿色建筑」这个词，绿色建筑到底是怎么回事？绿色建筑主要观念就是要建造可以使用再生能源的建筑物（Sustainable Architecture），因为地球上可用的天然资源愈来愈少，而建筑物正是耗费主要天然资源：水、木头、矿物和能源的罪魁祸首。为了救地球，保护环境，绿色建筑运动乃在建筑业中如火如荼展开。
一般的绿色建筑有五大特色，第一是房子要小，房子大就会浪费能源，所以建商们都把房子愈盖愈小，为的是符合国家政策，所以市场上小型房子会愈来愈多。
第二是房子设计时要用「被动太阳能系统」(passive solar system)来暖和房子，并考虑房子的坐向，让阳光进入房子，和利用吸热的建材。
第三是房子要省水，屋内用的马桶、水龙头和冲澡喷头都要有省水的设计，屋外植物也要以不费水为选择。
第四是要少用石油，多多利用风力、水力和太阳能。
第五是盖房子的建材尽量用当地的材料，减少运输上的能源浪费，也要大量用天然建材，像是泥巴、玻璃，竹子和纸头，同时也可用回收的建材。
建商盖绿色房子，首先传统在车库中一个大大的50加仑热水炉不见了，而是一个掛在墙上的随用随热的小型热水炉，再来是屋内用的电灯都用省电电灯，水龙头、马桶都用省水式。房子的隔热加厚，以前就是放在天花板上，而现在是钉在屋顶下，所以阁楼也在保温区中，在天花板上的冷暖气管也不会太容易流失能源。房子木结构的缝隙中加上填充剂，防止屋内冷暖气走失。
窗子也是用低穿越度（Low E）的玻璃，传统玻璃可让75%的光线穿过，同时也让71%的太阳热穿过，但低穿越度的玻璃可让64%的光线穿过，只让27%的热量穿过。在沙漠林社区 (Summerlin)里建商「普替」（Pulte）盖的一批样品房中，有示范一些省能源的样品，例如在窗子放热灯炮在普通的玻璃后，手放上去会感到烫手，但低穿越度的玻璃，手放上去却一点都不热。
拉斯维加斯许多建商都在标榜盖绿色建筑，看来在「银行屋」热浪潮后，买新房子不光是因为二手屋缺货，且是因为许多新建造的房子的确有省水、省能源的好处。
——本文由内华达房地产公司经纪人吴维安提供。
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