住屋三害 发霉、白蚁和老鼠

NREC

住在拉斯维加斯，住房可能面对三害：发霉（Mold），白蚁（Termite），和老鼠（Rat）。
现在的房子，为了减少室内暖气或冷气的流失，建筑外面包了很多保温和不通风的绝缘物，结果室内的湿气增加，不容易干，就会长霉。
通常在浴室、厨房的洗槽下和洗衣机的后面都是容易长霉的地方，霉菌是一种生物，需要潮湿和温暖的环境生长，木头是它主要的食物。
美国房子的内墙都是用石膏板，而石膏板的两面都黏著厚厚的牛皮纸，这是用木浆做出的，潮湿以后，正是霉菌最喜欢吃的大餐。
霉菌若在干燥和寒冷的环境中，会进入冬眠，有时过了多年，但祗要有水，它又活了过来，霉菌像一般的植物，繁殖主要是透过像花粉一样的种子散播出去，而动物吸入后会导致呼吸器官生病，有名的「退伍军人热」就是在密封的建筑物中因为霉菌而引起的疾病。
经纪人带客人看房子时，常常看到许多空著的房子，因为有水管破裂的问题，室内长满了长长的像毛一样的霉，许多客人不知霉菌的厉害，门一开就往里面冲，经纪人应制止他们进入，以免危害他们的健康。
有霉菌的房子，轻微的可用漂白水洗一洗，严重的得把有感染的石膏板拆去，让墙后的木头干后，再钉上新的石膏板。
白蚁是木造房子的一大敌人，以前拉斯维加斯是沙漠气候，非常干燥，没有白蚁的问题，现在因为地球暖化，雨越下越多，拉斯维加斯也因为人口与树木增加，比以前湿多了，房屋检查专家Stivale Craig建议说，购买老房子时，最好做白蚁检查，以防万一。
此外，买老房子的人也有少数竟碰到有老鼠问题，令人惊讶的是这些老鼠都是从屋顶侵进房内，主要是房子旁边有大树，老鼠沿着树干爬上屋顶，而天花板上的阁楼就成了牠们的家，所以解决问题的办法是把会碰到房子的树枝给砍除。
住房的三害，白蚁可透过房屋检查来避免，偶而开窗让房子通风就不易长霉，修剪树木可防范老鼠，若问题还是发生了，之后也是可以修正解决。
——本文由内华达房地产公司经纪人吴维安提供。
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