內州房价高估15% 居全美最高
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內州房价高估15% 居全美最高
赌城天天报讯,來自惠益國際評級(Fitch Ratings)最新的數據報告顯示,此前經濟繁榮年份,內州一直占據著全美房價被高估州第一名,而當前內州再以15%的房價高估比占據了全美第一位 。
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2 y7 u3 c6 A c. b2 h惠益國際評級報告指出,當前內州房屋價值被高估約15%,排名全美第一,其次為北達科州和夏威夷州;全美各州對比中,羅德島州(Rhode Island)的房屋高估比例最小;在內州,裏諾房價高居全州房屋高估城市第一位為20%,內州房市資源集中地維加斯的房價被高估14%。報告同時指出,繁榮時期全美所有州的房價均被高估,經濟峰值時內州房屋價值被嚴重高估48%,其次為佛羅裏達州的43%,當時維加斯的房屋價值被高估49%,裏諾為45%。此前3月份,惠益國際曾指出維加斯是全美第七房價被高估城市,維加斯與邁阿密、鳳凰城等同屬一類,其房價均被外部買家推動,而整體的經濟形勢是房市供應有限,經濟復蘇平緩。惠益國際分析師指出,這種外部刺激下的房價上升很明顯是高估泡沫,其基礎和發展趨勢相比以真實供需推動的房價上升要脆弱很多。 |
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