全美酒店业最具投资前景市场 维加斯列第一位
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全美酒店业最具投资前景市场 维加斯列第一位
赌城天天报讯,全美領先的住宅和商業地產在線銷售網站Ten-X公布了一份全美酒店業最具投資前景市場榜單,維加斯被榮列為第一位,維加斯酒店業將在未來幾年繼續蓬勃發展。
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5 a/ e8 I( K8 l! Q, p/ qTen-X長期市場預測分析報告指出,全美多地酒店市場受益於經濟強勁增長而迎來了客房需求上揚,外加酒店客房落成供應的遲緩,某些市場正在顯示出“蓬勃發展頗具酒店買進/賣出投資前景市場”勢頭,而排名第一位的就是維加斯,其次分別是傑克遜維爾(Jacksonville)、薩克拉門托(Sacramento)、洛杉磯和印第安納波利斯( Indianapolis)。針對維加斯酒店市場,報告指出維加斯酒店業已經歷了幾個季度的客房供應縮減,但與此同時客房市場需求卻穩步上揚。維加斯市場分析公司高力國際(Colliers International Las Vegas)指出,當前維加斯酒店客房落成供應可謂乏善可陳,盡管福龍酒店(Lucky Dragon)的203間新客房推使今年新客房量達到了351間,但該數字非常單薄,而該公司預計整個2017年維加斯也僅會有約167間新客房落成,此意味著短期內維加斯酒店業不會迎來供應增加或過度,而伴隨的則是客房需求的穩步上揚。全美酒店市場分析公司STR的報告數據顯示,維加斯酒店客房入住在第三季度增加了110個基點達到了73.4%入住率。高力國際報告指出,一方面是客房供應縮減,一方面是需求不斷增加,更重要地是維加斯經濟大環境正在帶來積極刺激,例如就業增加了2.3%實現了連續三年穩步改善,外加人口增加、失業率不斷下降,可謂多種因素構建了維加斯酒店業的投資前景平臺。Ten-X市場分析報告同時警示到,盡管分析顯示酒店行業在未來兩年會有適度增長,但某些因素例如潛在的投機建設供應可能會壓低市場預期,此外美元不斷走強也會削弱國際旅遊和商務客流,重要地是商務會議市場也存在內變,例如越來越多企業開始采用電話、視頻會議代替昂貴的旅行會議套餐。 |
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