有谁了解RENT TO OWN的房子?
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回复 6# ming5
谢谢你给的链接!我们家情况是我们放弃了房子然后银行收回去,因为老公爸爸在那里去世的我不敢住,租又太便宜等于租了还要自己付一半的钱不划算就放弃了。而且我们还申请了破产,这样的情况老公想咨询律师看我们是否有资格RENT TO OWN,请问大侠的意见是?还有你要RENT TO OWN的房子是在HENDERSON吗?我们在这边租房几年了,比较喜欢这边的环境。 |
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发表于 2011-1-9 23:14
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对不起,不能出租,只能自己住。如果被发现租给别人,合约作废,前期的投入就自动损失。
这个机会不是给 ...
ming5 发表于 2011-1-9 17:19
这真是不错啊,要是学生几个人合伙租一个house,毕业后看机会好不好可以买下来,这好像有点像lease a car。 |
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6#
发表于 2011-1-9 17:19
| 只看该作者
对不起,不能出租,只能自己住。如果被发现租给别人,合约作废,前期的投入就自动损失。
这个机会不是给投资人。主要是给新移民,刚刚工作的学生,或者刚刚被short sale的房主,信用不够买新房,用2-3年的时间去建立(恢复)信用,同时这2-3年按时付房租会留下良好的信用记录。 |
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5#
发表于 2011-1-9 16:35
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一般来说头款是房价的3%-5%,如10万的房子就是3-5千。每个月的租金里面还有200-300的积累进去,这样,在买 ...
ming5 发表于 2011-1-9 12:07
请问如果我订下rent to own的房子,可不可以自己不住,租给别人? |
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4#
发表于 2011-1-9 12:07
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一般来说头款是房价的3%-5%,如10万的房子就是3-5千。每个月的租金里面还有200-300的积累进去,这样,在买房子的时候,这些都可以算做你的已付的钱,只需要付差价就可以了。
以10万房子为例,头款5千,每月积累300,2年下来就是5000+300*24=12200。所以在2年后你执行买卖的时候,只需要付100000-12200=87800就可以了。如果用贷款,借75%,你只需要付87800-75000=12800,这个你已经在里面住了2年的房子就是你自己的了。
如果有人有兴趣,我下个月就会推出2套做rent to own的房子。 |
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3#
发表于 2011-1-9 10:28
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这里有一些供你选择:
主要是针对现在手头有点紧,或者目前信用还不够贷款的条件,但希望先锁定房子租下 ...
ming5 发表于 2011-1-8 15:33
这个倒是很有趣。 请问一般权利金是多少呢? 先谢谢了 |
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