拉斯维加斯这段时间的房价行情不知如何?
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想请教一下,如果一个人,在拉斯维加斯远程购房,人在国外。
会不会因为租客的不轨,或者各种意想不到的 ...
lamtaylor 发表于 2011-2-21 16:47
如果你有房屋托管公司,咨询你的托管公司,他们有专业的办法使你免于法律责任。 如果你没有托管公司,在租房的时候注意几点:
1. 筛选房客,进行犯罪记录背景调查;
2. 在签订租房协议的时候明确声明任何有违法律的犯罪活动(比如贩毒)都是不能容忍的;
3. 如果接到有人比如邻居的投诉,要积极解决;
其中第一点能减少招入坏房客的几率;第二点非常重要,声明自己绝不会容忍任何犯罪行为,从法律上撇清自己为了钱纵容犯罪的可能性,就算万一卷入法律纠纷有这个做证据房东输掉的几率要小得多;第三点跟第二点相近,说明自己不管从主观上还是从行动上都不纵容犯罪,房客如果有犯罪行为跟正义正直正派的房东完全没有关系,全是他自己的个人行为。
基本做到这几点,就算倒霉碰上坏人房客作奸犯科惹上官司,房东也不太容易付法律责任。 |
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