拉斯维加斯房市危机:地价飆升与住房短缺成为焦点
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拉斯维加斯房市危机:地价飆升与住房短缺成为焦点
拉斯維加斯目前正面臨嚴重的住房危機,根據克拉克郡一名高級住房官員的說法,近一半的拉斯維加斯居民已被房市高昂的房價擠出市場。在9月23日於內華達大學拉斯維加斯分校舉辦的房地產政策討論會上,克拉克郡住房管理員達格尼·斯台普頓指出,目前該地區缺乏約80,000個可負擔住房單位。
拉斯維加斯的房價自2020年以來飆升了接近40%,房價接近創下疫情後的新高。根據Bankrate的研究,內華達州家庭平均需要每年收入達11.1萬美元才能負擔房貸,這比四年前的數字上升了56%。更糟糕的是,根據Zillow的調查,當地居民需要花費17年時間才能儲夠房屋首付款。
聯邦政府控制了克拉克郡內約88%的土地,儘管自1998年通過《土地管理法案》以來,土地釋放的速度一直緩慢。為應對這一問題,克拉克郡在過去幾年投入了數億美元用於建設可負擔住房,但住房短缺問題依然嚴峻。克拉克郡官網顯示,截至今年5月,已有近5,000個可負擔和支持性住房單位正在建設中。 |
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