是直接找美国经纪人好,还是找国内代理商远程购房?
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回复 1# lamtaylor
其实万一真的出意外,国内的中介也起不了多大作用。 我知道有些国内的中介,无非就是把国内招揽的客户像卖猪仔一样卖给美国的中介以赚取其中的介绍费,转手以后你再去找他,估计人家不怎么理你。加上国内在这方面的管理不怎么完善,万一真的出事打官司,这种案子其实是一个盲点。中国现在为数不多的一些海外购房的中介并没有权威机构的资质认证,全凭口碑或广告,所以万一你要走国内的代理中介还是要小心。中国现在的这种情况,很像20年前的台湾,一些有钱人想在海外置产,好多中介代理利用这中心态,把大批廉价甚至不具备买卖条件的房子或地产卖给顾客,上当受骗的人不少。
再说美国的中介,诚信方面一定比中国的代理强,并不是说这里的人素质高,是因为这里的监督机构很完善,中介管理委员会对中介的资质认证及管理还是很有效的,我们以前的经验是如果真出问题,中介一定会让步解决,总之就是不想让我们去中介管理机构去投诉。
其实现在的美国地产交易不是很景气,很多中介都瞄向中国客户市场,所以一旦中介能从个别交易中获取利润,他们一定会竭诚服务,以便扩大市场。所以我个人认为,直接找国外的经纪人比较好。 |
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