一年花在房子维修保养上的费用大约是多少?
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在美国置业,
地产税及物业费是少不了的。
另外,据说还有一笔房屋维修保养费,开支也甚大。
比如 ...
lamtaylor 发表于 2011-4-2 03:36
管道保养费是一年缴一次,一般都是房东缴。其他的维修费用是可以和租客分担的。 比方说低于200 的小维修由房客付, 大的房东付。这些东西都可以写在租约当中。 一般出租屋都最好买一个home owner warrenty, 一年大概是400 多,包括空调等设施的维修,一旦有问题自己只掏很少的钱。粉刷也不是年年刷,好几年才一次,费用也不是太高。 院子的维护大概是50-100每个月,要看你的院子情况。但一般这种费用如果房客出,那房租就相对便宜,如果房东出的话,这些费用就加在房租中。 其实很多细节都可以写在租约中,但大方向是跟房子挂钩的费用最好房东自己出,如管道费用及小区管理费等等,否则房客不付,最终会找到房东。 |
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