一年花在房子维修保养上的费用大约是多少?
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一年花在房子维修保养上的费用大约是多少?
在美国置业,
地产税及物业费是少不了的。
另外,据说还有一笔房屋维修保养费,开支也甚大。
比如屋顶修葺、外墙面粉刷,管道保养,
一年的费用大概是多少?
如果有租客,这笔费费是由租客承担,还是由房东承担呢? |
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管道保养费是一年缴一次,一般都是房东缴。其他的维修费用是可以和租客分担的。 比方说低于200 的 ...
王平 发表于 2011-4-2 07:36
谢谢王平超版。
这么看来,房屋的维护费用是相当高的啊。光是院子的维护费就要每月100元啊。
在美国,养房的费用可比较吃力。 |
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回复 4# lvdrunk 唔。是的,小房子连院子都没有。 |
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说不定,如果不幸运有个坏的租客,可能要花不少钱。 也应该买个保险。
ForrestGump 发表于 2011-4-3 11:23
这确实有点麻烦。像国内,房子出租,房东只管收房租好了。一般的损坏,都不用负责的。 |
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回复 lamtaylor
国内买房出租根本就不可能有利润,租金还没有银行利息高那。
willi3131 发表于 2011-4-4 10:38
精装修的房子还是能够跑赢利率水平的。主要是房价实在太离谱。租售比奇高。 |
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