请教达人,像这样的房子买得到吗?
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2#
发表于 2011-4-8 18:38
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我去看了.里面还住着人,看上去不是保养得很好.要花钱美容的.白天去看了环境不是很好,地段还不错. |
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3#
发表于 2011-4-8 18:45
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本帖最后由 lvdrunk 于 2011-4-8 18:49 编辑
回复 1# lamtaylor
这个房子不错,价格也很好,一般有人住的话不会有什么破坏。 还磨蹭啥,还不赶快拿下?
不过这个房子一般现价应该在90~100k,这么低的list价可能是想让大家抢offer,给原价恐怕不成。 |
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4#
发表于 2011-4-8 18:57
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很有可能是short sale。以前我也碰到过非常便宜的房子,便宜的不敢相信,打电话去问卖方经济的话,他会让你递offer,过一段时间,说别人的offer比你高,让你提高价格。以这种方式来让大家慢慢把价格抬高。 |
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拉斯维加斯华人论坛/华人信息网
www.chineseinvegas.com
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5#
发表于 2011-4-8 22:17
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我去看了.里面还住着人,看上去不是保养得很好.要花钱美容的.白天去看了环境不是很好,地段还不错.
richman11373 发表于 2011-4-8 18:38
哦。是这样回事啊!谢谢诸位!
有时候,买房子真的要凭运气啊。 |
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7#
发表于 2011-4-8 23:50
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回复 1# lamtaylor
这个房子list了好长时间了,照理说这个价格这个condition的房子不至于。可能是前面有买家买到又退出了,建议赶紧下手说不定运气来了。 |
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8#
发表于 2011-4-9 04:23
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回复 lamtaylor
这个房子list了好长时间了,照理说这个价格这个condition的房子不至于。可能是前 ...
wwq 发表于 2011-4-8 23:50
所以讲,我觉得美国的赌城的房价体系很乱。
市场如此透明,难道房东不知道它的房子能卖多少吗?
一套八九万的房子,差价四五千美元很正常,
但差价在一二万元以上,就让人感觉很离谱了。
而且,这样的低价,挂牌也这么长时间了啊。
并且,偏离市场中准价的房源,还不只一套。 |
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9#
发表于 2011-4-9 04:40
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We're sorry. We'd love to work with you, but this home's list price does not cover the Redfin partner agent $2,500 minimum commission。
——刚刚看到网页上有提示,这个报价里不包括2500美元的佣金代理费。那么,就是在报价外至少加上2500元才对。不知是不是这样理解?
有可能还要高一些。 |
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10#
发表于 2011-4-9 14:54
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We're sorry. We'd love to work with you, but this home's list price does not cover the Redfin partne ...
lamtaylor 发表于 2011-4-9 04:40
Can't understand it! zip 上面list 的价格也是这个价,redfin为什么说不包括commission呢? 我还从没听说过commission要买家付的呢。 |
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11#
发表于 2011-4-9 16:37
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回复 lamtaylor
呵呵,好像房价8万3以下的佣金都不够2500都买不了。换家经纪吧
willi3131 发表于 2011-4-9 09:09
是网站的报价有问题?很奇怪哦。 |
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12#
发表于 2011-4-9 17:17
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回复 lamtaylor
是嫌房子便宜佣金太少了,他们网站只做能挣2500以上佣金的房子(也就是房子标价 ...
willi3131 发表于 2011-4-9 17:02
哦。是这样子的啊。也就是说,这个69900价格通过其它途径仍然买得到? |
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13#
发表于 2011-4-9 18:09
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回复
是嫌房子便宜佣金太少了,他们网站只做能挣2500以上佣金的房子(也就是房子标价 ...
willi3131 发表于 2011-4-9 17:02
哦,是这样,意思是你要买这个房子的话不要找redfin的经纪,人家不做小deal。 |
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14#
发表于 2011-4-10 01:58
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问题是,这样廉价的房源也没人抢,挂在那里有段时间了。这究竟是怎么回事呢? |
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15#
发表于 2011-4-10 10:45
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问题是,这样廉价的房源也没人抢,挂在那里有段时间了。这究竟是怎么回事呢?
lamtaylor 发表于 2011-4-10 01:58
在list的时间长短方面, 短售屋跟银行屋不能同等而论,上面有人说过了,有可能是买方退出了,因为shortsale 等银行批准有可能take很长时间,到最后批下来但是买方改主意了比如买到了其他房子,或者资金状况有了改变。也有可能虽然一直有买家但是银行一直都reject,比如第一个offer等了6个月最后没批,新offer上来又等了几个月最好还是没批(毕竟价格太低),于是一直拖下去。
还有可能就是
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房子闹鬼啊!!! |
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