投资出租房的收益
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回复 20# willi3131
我现居外州,计划几年后退休迁居Vegas.想趁现在的低价先买下房子.出租不是为了赚大钱,只要能够做到收支平衡就可以了.您认为这可行吗?远程操作会不会很麻烦? |
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17#
发表于 2011-5-6 08:38
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我现居外州,计划几年后退休迁居Vegas.想趁现在的低价先买下房子.出租不是为了赚 ...
罗成 发表于 2011-5-6 08:24
只要收支平衡,这个要求太低了,应该闭着眼睛都可以实现吧。 |
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18#
发表于 2011-5-6 09:20
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回复 5# willi3131
不见得。 10万的房子旧,区坏,租客穷,事多,毁房。坏区的房长的慢,但掉的快。
$10万的房, 月租$800x10=8000 - 地税10晚x1.5% - 费用$150x12=4.7% 每年
这是大概,凭我的经验估计的。 只限参考。 |
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20#
发表于 2011-5-6 09:30
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回复 19# willi3131
已投资角度来看, 现金买方是很愚蠢的! |
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21#
发表于 2011-5-6 10:55
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回复 29# willi3131
你的租金很好,恭喜你 |
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22#
发表于 2011-5-6 10:59
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本帖最后由 万能豆 于 2011-5-6 11:00 编辑
回复
已投资角度来看, 现金买方是很愚蠢的!
super 发表于 2011-5-6 09:30
谁都知道能贷款尽量贷款杠杆原理嘛,可是现在银行也不傻,哪那么容易啊 |
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23#
发表于 2011-5-6 11:32
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回复 25# ForrestGump
可以提供建议吗?那个区算是好区?适合退休人仕居住的.治安好,环境不错,交通方便的. |
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24#
发表于 2011-5-6 11:36
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回复 28# willi3131
不就是想趁着现在价低多选择嘛.谢谢您的意见,我会再考虑的. |
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25#
发表于 2011-5-6 11:42
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回复 30# willi3131
问题是,总觉得远程操作实施起来有困难.Anyway.非常感谢您的意见.学到了很多.
再次感谢! |
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26#
发表于 2011-5-6 12:44
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回复
问题是,总觉得远程操作实施起来有困难.Anyway.非常感谢您的意见.学到了很多.
再 ...
罗成 发表于 2011-5-6 11:42
如果你请代理的话,远程操作就是当甩手老板,没啥难的,就是利润少些而已。 |
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27#
发表于 2011-5-6 13:07
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回复 33# 罗成
我个人喜欢西南,summerlin and henderson |
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28#
发表于 2011-5-6 13:49
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回复 36# lvdrunk
有信得过的好代理人介绍吗? |
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30#
发表于 2011-8-15 07:29
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问问你们,那个区的房环境好点儿,租客素质高点儿,还有投资房一般好大面积的比较好出租?先谢谢了,准备去那儿投资。 |
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