投资出租房的收益
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不一定。假如你花了15万买了1800尺的房, 月租金$1200x10个月(保守点,用十个月,两个月空)=$12000, 地税1.5%: $15,000x1.5%=$2250, 其它费用(包括换租客时的费用)$200x12=$2400一年. ($12,000 - $2,250 - $2,400)/150,000 = 4.9% 我以前有4租房,管起来好麻烦. |
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回复 5# willi3131
不见得。 10万的房子旧,区坏,租客穷,事多,毁房。坏区的房长的慢,但掉的快。
$10万的房, 月租$800x10=8000 - 地税10晚x1.5% - 费用$150x12=4.7% 每年
这是大概,凭我的经验估计的。 只限参考。 |
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回复 29# willi3131
你的租金很好,恭喜你 |
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回复 33# 罗成
我个人喜欢西南,summerlin and henderson |
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