在美国买房,相当于问政府租房
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在美国买房,相当于问政府租房
每年至少占房价1%的地产税,
100万元的房子,每年付1万元地产税。
在我们国内,价格100万元的房子,每年租金1万元差不多可以租到了。
还有社区费、垃圾费等,的确跟租房差不多。
在国内,主要是买下房产后的持有成本太低,
基本上是零。而且拖欠物业费,也没有强制性的手段,
在美国,物业费、社区费一分都不能拖欠。 |
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3#
发表于 2011-5-20 17:52
| 只看该作者
每年至少占房价1%的地产税,
100万元的房子,每年付1万元地产税。
在我们国内,价格100万元的房子,每 ...
lamtaylor 发表于 2011-5-17 16:40
帖子的立意有一个很根本,但是中国人很容易犯的错误---税是拿来做什么的? 地产税在美国是要给大众免费教育买单的,以及一些社区服务开支,所以说到底这个钱是劳动人民付给了自己。所以这个房子不是从政府那里租的,只不过买大房子的人多进点义务,买小房子的少尽点义务的区别,租房子的人不尽义务,哦,不对,租房子的人实际上这个地税是付在房租里了。
在中国,各种税多半是给庞大的公费开支贡献了,自己基本很少得到回报,所以纳税人普遍觉得缴税是给“政府”交的,就像保护费,买路钱一样。 |
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2#
发表于 2011-5-17 21:14
| 只看该作者
观点蛮混乱的,在美国买房子相当于向政府租房?那卖房子呢?相当于盗卖国有资产? 在美国你要是不买房子就 ...
willi3131 发表于 2011-5-17 19:34
你讲的有道理啊。我是从资金的角度谈的。 |
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