維加斯房產市場“鯰魚式恢復
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确实已经有些止跌回稳了。
原来,在我关注的89139区域,
一些银行屋每隔一两个月卖不出去,就四千、五千美元地大幅度砍价,
现在,这种情形没有了。
反倒是一些低位的房源出现了成交。
价格开始稳住。
长期低于房屋造价,不太可能。只要这个城市在发展,人口在增加。 |
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房价低于造价,那么土地的价值是不是就等于零了?
那样就没人造房子,市场供给减少,这价格还得上去。 |
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回复 lamtaylor
造价是建房价格,房价是市场价格。如果土地价格不涨,那房价应该是从建成的那天 ...
willi3131 发表于 2011-6-15 18:46
确实忘记了,美国房产是有不菲的持有成本。
这样而言,房子确实属于消费品的概述强一些。
而国内,房产持有成本几乎为零。 |
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