想听听大家的经验---
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我建议不要组租给黑人和墨西哥人。我租过,他们毁房。
还建议每个月去换空调filer,拿租金还可以看看房。
ForrestGump 发表于 2011-7-9 10:10
筛选租户太重要,不好的租户会造成很大的投资损失,可惜很难判断正确谁是好租户,多了解经验教训和一般规律可以少走弯路。 谢谢分享。 |
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发表于 2011-7-9 11:31
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不能养狗?在vegas你会少掉一半的客源。羊毛出在羊身上,关键是你如何运作。我的经验是:1,看客 ...
沙漠林 发表于 2011-7-9 11:14
同意同意 |
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发表于 2011-7-9 11:14
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不能养狗,特别是大狗。
万能豆 发表于 2011-7-9 04:57
不能养狗?在vegas你会少掉一半的客源。羊毛出在羊身上,关键是你如何运作。我的经验是:1,看客人加养狗价,2,一般养狗的人心比较善,可以看客人的条件签两年的合约,他离开后(两,三年后)换地毯(便宜的$1200) 3, 签附加的损害条款和清理费。我认为降低空租率才是保证你的投资报酬的重要考虑之一。空一个月的租金就抵得上地毯费了。空房子没有租金,地毯费可是可以抵税的。 |
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5#
发表于 2011-7-9 10:10
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我建议不要组租给黑人和墨西哥人。我租过,他们毁房。
还建议每个月去换空调filer,拿租金还可以看看房。 |
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4#
发表于 2011-7-9 09:17
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I will add another one: take care of the property |
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发表于 2011-7-9 07:43
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不能养狗,特别是大狗。
万能豆 发表于 2011-7-9 04:57
幼年的大狗可能会啃东西搞破坏,老年的就好多了。人也是一样 |
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