赌城的房子好租吗?(有图有真相)
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33#
发表于 2011-7-30 19:59
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你是自己租的吗?我也想出租我的房子。不知是通过中介好还是自己租好,谢谢。
wine_fuentes 发表于 2011-7-30 19:28
我猜BBQ的回答应该是: 如果你是第一次出租,对流程不熟悉,建议还是找个中介。 |
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32#
发表于 2011-7-30 19:28
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你是自己租的吗?我也想出租我的房子。不知是通过中介好还是自己租好,谢谢。 |
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30#
发表于 2011-7-26 18:14
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回复 32# Eric28
1比4指的是什么?
你的还贷比率。For Example,每月还贷$500,那么你每月的收入不低于$2000。 |
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29#
发表于 2011-7-26 18:07
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非常感谢楼主的详细解说!容我再向你请教一下,你说的1比4指的是什么? |
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28#
发表于 2011-7-26 14:56
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回复 30# Eric28
云石厨房大约$4000,地板大约是$9500。
**一次性付现金买房的,银行不会调查钱的来源如果是数额不大。(银行没权调查你的钱来源,只有义务报告给IRS和FBI)。
**注解:一次性付现金是从银行出一张现金支票给卖方银行或者是个人。
Closing cost是如果你在银行贷款买房,在escrow fee里银行所取你的手续费,如果你一次性付现金,不用付。
如果你看中一个十万的房子并能给50%的Down Payment,然后问银行借5万,但之前有信用卡重组记录,银行不会借钱给你,除非你的工作收入高。
借5万,分15年,每月大约还贷$370左右吧。以你的情况,如能证明有$2000每月,应该OK。正常是1比4,但你的情况不同,因为有信用卡重组记录。 |
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27#
发表于 2011-7-25 17:47
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首先恭喜你再一次做房东!房子装修得很漂亮,好眼光!我有几个问题想请教你。一、你装地板跟云石厨房大概花费多少?二、你一次性付现金,银行会调查你钱的来源吗?银行会拿你前三年的Tax Return 来查你是否能存这么多现金?三、你既然全付现金不用借贷,是否省了cLosing costing?四、title 公司是否一定要找?五、如果我看中一个十万的房子并能给50%的Down,问银行借5万,但之前有信用卡重组记录,银行借前机会高吗?我应该做好哪方面的资料准备?万分感谢! |
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26#
发表于 2011-7-19 11:47
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做鸭的?OMG。。。收入高吗?我也要去。。。!!! |
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25#
发表于 2011-7-17 19:09
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回复 27# willi3131
是这话,大家同走大道直路向钱看 |
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24#
发表于 2011-7-16 15:31
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回复 23# BBQ
别搞得那么神秘,跟地下工作者似的,我们就当你是颗昆仑山上的一颗草吧。 |
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23#
发表于 2011-7-16 14:50
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回复 21# willi3131
你的投资眼光独到,有钱途! |
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22#
发表于 2011-7-16 14:48
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回复 20# elam63
我手下的女同事给我一个花名,精子宝宝 |
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21#
发表于 2011-7-16 14:44
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回复 19# Irene
没有花香,没有树高,我只是一棵无人知道的小草。 |
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