U.S.-Foreclosure Heat-Map: June-2011
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回复 3# willi3131 我更悲观一点,大概10-15年吧。计算是要涨要是被通货膨胀顶上去的。
回复 4# 山川 房产泡沫,10-15年恢复 是比较有谱。 比股市要慢多了。
只是交流,没别的意思。
我的看法与您俩不一样。
美国人口的增加和文化是决定房子价格上升的一个主要因素,80年代出生的人到现在已到独立的阶段,房价在美很多地区基本上是一家2口可以负担得起的。
随着美国的经济在短期5~7年内不会有大变化,一些人们往大中城市发展,寻找机会,造就大中城的房屋需求量大增。
美国的制造业已是一去不复返的了,唯有在高科技领域发展,平均$22/hr的建筑工人没有多大的工作机会,打个比方。。。地价,加上人工,和利润,建一间新房是30万,但买一间一模一样旧的只花20万。 |
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回复 6# 山川
赌城的人口流动性太大,除了赌场,没有其它的产业可发展,加上气候问题,Vegas在房地产方面不会有机会再像2003~2006年那样(那时是全民炒房)。
记得2000年网络泡沫吗?注册一个网站,半年以后卖一亿,甚至十亿。 |
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